Erin at Central Park

Central Park at City Walk ·Meraas Holding

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 12 étages à Central Park at City Walk. Promoteur : Meraas Holding. Architecte : Dewan Architects & Engineers.

Ce que propose le bâtiment

• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques d’Erin at Central Park selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble du bâtiment, et non un bien en particulier.

À propos du projet

Erin at Central Park est un immeuble résidentiel de 12 étages à Central Park at City Walk, actuellement en construction.

Le promoteur est Meraas Holding. L’architecture est signée Dewan Architects & Engineers.

Le bâtiment compte 199 appartements au total.

Douze étages et 199 résidences signés Meraas à Central Park, en construction. Un lot dans notre stock à AED 8,7 millions — le double de la médiane du quartier.

De quoi s’agit-il ?

Erin at Central Park est un immeuble de Meraas Holding de 12 étages et 199 résidences dans le quartier de Central Park. Statut : en construction.

Notre stock comprend une annonce à AED 8,7 millions ; la surface n’est pas indiquée, nous ne citons donc pas de prix au pied carré.

Central Park est le quartier bâti autour d’un grand parc au sein de City Walk ; il abrite aussi Celadon, Central Park Plaza et leurs tours.

Quartiers de la ville : médiane et prix au pied carré

Central Park se négocie à AED 3 261 le pied carré, avec une médiane de AED 4,25 millions — plus cher que Marina et Creek Harbour.

AED 8,7 millions dans un quartier à médiane de 4,25

Central Park dans notre base — 24 lots, médiane de AED 4,25 millions pour un prix de AED 3 261 le pied carré.

Notre lot vaut le double de la médiane du quartier. Sans la surface, impossible de dire si c’est cher ou non : à 2 500 pieds carrés, le prix au pied carré serait de 3 480 et s’inscrirait dans le quartier ; à 1 500, il serait de 5 800 et ressortirait du double.

Dans un quartier où les immeubles se côtoient et ont été bâtis par le même promoteur, la surface est la seule chose qui explique l’écart. Personne ici n’a de vue sur l’eau, et le nombre d’étages est partout similaire.

Ainsi, la première question à poser pour une annonce de ce type est la surface, et seulement ensuite tout le reste.

Le bâtiment n’est pas livré : vérifiez le compte séquestre (escrow), l’enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. La surface de notre lot n’est pas indiquée — demandez-la, car sans elle il n’y a rien à comparer. Et vérifiez si les fenêtres donnent sur le parc : dans ce quartier, c’est précisément ce qui détermine l’écart de prix.

Fiche propsearch : 12 étages, 199 résidences, promoteur Meraas Holding, statut « en construction ». Notre stock au 28 août 2026 : un lot du projet (prix), médianes et prix au pied carré par quartier de la ville.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Erin at Central Park ?

Meraas Holding. L’architecture est signée Dewan Architects & Engineers.

Combien d’étages compte Erin at Central Park ?

12. Le bâtiment compte 199 appartements.

Quand Erin at Central Park sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du bien que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant votre signature.

Où se trouve Erin at Central Park ?

À City Walk. Le quartier urbain de faible hauteur de Meraas, près d’Al Wasl Road : commerces au niveau de la rue, appartements au-dessus, et des trottoirs réellement utilisés.