Bluewaters Residence 2

Fait partie de Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 9 étages à Bluewaters Residences, livré en 2018. Promoteur : Meraas Holding.

Caractéristiques de Bluewaters Residence 2 d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris séparément.

À propos du projet

Bluewaters Residence 2 est un immeuble résidentiel de 9 étages à Bluewaters Residences, livré en 2018.

Le promoteur est Meraas Holding.

Un immeuble de neuf étages sur l'île de Bluewaters, livré en 2018. Prix au pied carré : 6 073 AED, dans le quartier le plus cher que nous ayons calculé.

De quoi s'agit-il ?

Bluewaters Residence 2 est un immeuble du complexe résidentiel de Meraas Holding sur l'île de Bluewaters : 9 étages, livré en 2018.

Notre stock compte trois lots : des logements d'environ 2 100 ft², de 7,5 à 16,5 millions d'AED, à 6 073 AED le pied carré.

Bluewaters est une île artificielle face à Dubai Marina, construite en faible hauteur : presque tous ses immeubles font neuf étages. Le point de repère de l'île est la grande roue Ain Dubai.

Prix au pied carré par immeuble de Bluewaters

Sur l'île, le prix au pied carré varie presque du simple au double d'un immeuble à l'autre : de 3 729 à 7 262 AED. L'écart tient à la position par rapport à la mer et à la Marina.

Le quartier le plus cher de la ville au pied carré

Bluewaters dans notre base : 149 lots, médiane de 10,7 millions d'AED pour un prix moyen de 6 717 AED le pied carré. C'est plus que tous les quartiers que nous avons calculés : Palm 4 781, Emaar Beachfront 4 578, DIFC 4 086, Downtown 3 720.

La raison est une rareté intrinsèque. L'île est petite et entièrement bâtie : aucun nouvel immeuble n'y verra le jour. La construction basse y ajoute : neuf étages, c'est peu d'appartements sur toute l'île.

C'est cela, et non les finitions ou la marque, qui soutient le prix. C'est aussi ce qui rend le marché prévisible : l'offre ne grandira pas, car il n'y a plus où construire.

Confirmez le numéro de l'immeuble : les immeubles varient presque du simple au double au pied carré, et l'échantillon global « Bluewaters Residences » ne dit rien d'un immeuble précis. L'immeuble a huit ans : renseignez-vous sur son état et sur le niveau des charges de copropriété. Et vérifiez l'orientation : une vue mer et une vue Marina sont ici deux produits différents.

Fiche Propsearch : 9 étages, promoteur Meraas Holding, livré en 2018. Notre propre stock au 28 août 2026 : 3 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), calculs par immeuble de l'île, médianes et prix au pied carré pour Bluewaters, Palm, Emaar Beachfront, DIFC et Downtown.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bluewaters Residence 2 ?

Meraas Holding.

Combien d'étages compte Bluewaters Residence 2 ?

9.

Bluewaters Residence 2 a-t-il été livré ?

Livré en 2018. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez donc emménager ou le mettre en location tout de suite.

Où se trouve Bluewaters Residence 2 ?

Île de Bluewaters. Une petite île en face de JBR, construite autour d'Ain Dubai : peu de logements, standing élevé et un court pont vers le continent.