Bluewaters Bay

Bluewaters Island ·Meraas Holding

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement précis.

À propos de l'immeuble

Situé à Bluewaters Island. Promoteur : Meraas Holding. Architecte : EGIS Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Terrains de sport
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Bluewaters Bay d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris séparément.

À propos du projet

Bluewaters Bay est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Bluewaters Island, actuellement en construction.

Le promoteur est Meraas Holding. L'architecture est signée EGIS Engineering Consultants.

La tour la plus haute compte 53 étages.

Un immeuble Meraas entre Bluewaters Island et la plage de JBR : des appartements de une à quatre chambres et un penthouse indépendant sur deux niveaux.

Qu'est-ce qui est annoncé ?

Bluewaters Bay se situe entre Bluewaters Island et The Beach à JBR. Selon la brochure du promoteur en russe, l'offre comprend des appartements de une, deux, trois et quatre chambres, ainsi qu'un penthouse indépendant sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée donne directement sur un parc.

Les équipements communs sont réunis sur un niveau de podium : courts de tennis, salle de fitness et piscine panoramique. La piscine a une particularité essentielle — un côté donne sur Bluewaters Island et la roue Ain Dubai, l'autre sur la plage et la ligne d'horizon de la ville ; autrement dit, le côté de l'immeuble où vous vous trouvez détermine la vue non seulement depuis votre fenêtre, mais aussi depuis la terrasse commune.

L'accès se fait par le pont de Bluewaters, relié à Sheikh Zayed Road ; il existe aussi un itinéraire alternatif par les rues en direction de Dubai Marina, sans emprunter l'autoroute.

Que propose l'île voisine ?

À Bluewaters : Ain Dubai, la plus grande roue d'observation du monde, et Caesars Palace Dubai, premier hôtel de cette enseigne hors des États-Unis, ainsi que des restaurants et des boutiques. L'île jouxte JBR, Palm Jumeirah et Dubai Marina.

Pour la vie résidentielle, cela signifie un flux constant de visiteurs près de l'immeuble — un atout pour la location, un inconvénient pour le calme, et une raison de demander comment les entrées résidentielles et touristiques sont séparées.

Premièrement — la brochure ne contient ni prix, ni surfaces, ni échéancier de paiement : elle est promotionnelle, non technique. Deuxièmement — la vue depuis la piscine du podium et la vue depuis un appartement sont deux choses différentes, et toutes deux dépendent de l'orientation ; renseignez-vous sur le lot précis. Troisièmement — la proximité d'Ain Dubai et de Caesars Palace implique un flux touristique toute l'année. Quatrièmement — « le rez-de-chaussée donne sur le parc » semble un avantage, mais ces appartements ont leur propre prix en matière d'intimité : vérifiez exactement où donnent les fenêtres et la terrasse.

Composition des appartements, aménagement du niveau de podium, itinéraire d'accès et description de l'île — brochure du projet en russe du promoteur.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bluewaters Bay ?

Meraas Holding. L'architecture est signée EGIS Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Bluewaters Bay ?

53 — c'est le plus haut immeuble du complexe.

Quand Bluewaters Bay sera-t-il livré ?

Bluewaters Bay est encore en construction. La date de remise d'un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Bluewaters Bay ?

À Bluewaters Island. Une petite île au large de JBR bâtie autour d'Ain Dubai : peu de logements, un haut niveau de prestations et un court pont vers le continent.