Bluewaters Residence 3

Fait partie de Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 9 étages à Bluewaters Residences. Promoteur : Meraas Holding.

Caractéristiques de Bluewaters Residence 3 d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris séparément.

À propos du projet

Bluewaters Residence 3 est un immeuble résidentiel de 9 étages à Bluewaters Residences.

Le promoteur est Meraas Holding.

Neuf étages à Bluewaters, immeuble livré. Prix au pied carré : 5 707 AED, pour une surface d'environ 2 050 ft².

De quoi s'agit-il ?

Bluewaters Residence 3 est un immeuble du complexe résidentiel de Meraas Holding sur l'île de Bluewaters : 9 étages, statut « livré ».

Notre stock compte un lot d'environ 2 050 ft² à 11,7 millions d'AED, soit 5 707 AED le pied carré.

L'immeuble 3 se situe sous les immeubles 2 et 4 (6 070–6 073) et nettement sous l'immeuble 7 (7 262).

Prix au pied carré par immeuble de Bluewaters

L'écart entre les immeubles de l'île va de 3 729 à 7 262 AED le pied carré, soit presque du simple au double.

Une île où l'offre ne grandira pas

Bluewaters dans notre base : 149 lots, médiane de 10,7 millions d'AED à 6 717 AED le pied carré.

L'île est petite et entièrement bâtie : aucun nouvel immeuble n'y verra le jour. La construction basse y ajoute : neuf étages, c'est peu d'appartements sur toute l'île.

C'est cette rareté intrinsèque, et non les finitions ou la marque, qui maintient le prix au pied carré au-dessus de tous les quartiers de la ville, devant Palm (4 781), Emaar Beachfront (4 578) et Downtown (3 720).

Pour un acheteur, cela rend le marché prévisible : l'offre ne grandira pas, car il n'y a plus où construire. Mais le prix d'entrée en tient compte aussi.

L'année de livraison ne figure pas dans la fiche. Confirmez le numéro de l'immeuble : l'écart entre les immeubles atteint presque le double. Renseignez-vous sur le niveau des charges de copropriété et vérifiez l'orientation, côté mer ou côté Marina.

Fiche Propsearch : 9 étages, promoteur Meraas Holding, statut « livré ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot de l'immeuble (surface, prix, prix au pied carré), calculs par immeuble de l'île, médianes et prix au pied carré pour Bluewaters, Palm, Emaar Beachfront et Downtown.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bluewaters Residence 3 ?

Meraas Holding.

Combien d'étages compte Bluewaters Residence 3 ?

9.

Où se trouve Bluewaters Residence 3 ?

Île de Bluewaters. Une petite île en face de JBR, construite autour d'Ain Dubai : peu de logements, standing élevé et un court pont vers le continent.