Bluewaters Residence 4

Fait partie de Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 9 étages à Bluewaters Residences, livré en 2018. Promoteur : Meraas Holding.

Caractéristiques de Bluewaters Residence 4 d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris séparément.

À propos du projet

Bluewaters Residence 4 est un immeuble résidentiel de 9 étages à Bluewaters Residences, livré en 2018.

Le promoteur est Meraas Holding.

Un immeuble de neuf étages à Bluewaters, livré en 2018. Deux lots dans notre stock, de 10,3 à 14 millions d'AED, à 6 070 AED le pied carré.

De quoi s'agit-il ?

Bluewaters Residence 4 est un immeuble du complexe résidentiel de Meraas Holding sur l'île de Bluewaters : 9 étages, livré en 2018.

Notre stock compte deux lots : des logements d'environ 1 990 ft², de 10,3 à 14 millions d'AED, à 6 070 AED le pied carré.

Presque le même prix au pied carré que le voisin, l'immeuble 2 : 6 073. Les immeubles de l'île ont été construits en même temps, dans le cadre du même projet.

Prix au pied carré par immeuble de Bluewaters

Les immeubles 2 et 4 coïncident presque exactement au pied carré, l'immeuble 7 est 20 % plus cher et Bluewaters Bay coûte moitié moins.

Pourquoi Bay est moins cher que Residence

Bluewaters dans notre base : 149 lots, médiane de 10,7 millions d'AED pour un prix moyen de 6 717 AED le pied carré.

L'île propose deux produits distincts. Bluewaters Residences, ce sont les immeubles bas de 2018, au bord de l'eau. Bluewaters Bay est un projet plus tardif et plus haut, vendu 3 729–3 934 AED le pied carré, soit moitié moins.

L'écart vient des mêmes facteurs qu'ailleurs : la position par rapport à l'eau et l'année de construction. Mais il est ici particulièrement visible, car l'île est petite et tout s'embrasse d'un seul regard.

Ce qu'il faut en retenir pour un acheteur : à Bluewaters, le nom du projet compte plus que l'adresse. « Acheter à Bluewaters » peut signifier 3 700 comme 7 200 AED le pied carré.

Ne confondez pas Bluewaters Residences et Bluewaters Bay : ce sont deux projets distincts, avec un écart du simple au double au pied carré. Confirmez le numéro de l'immeuble. L'immeuble a huit ans : renseignez-vous sur son état, sur le niveau des charges de copropriété et sur les comptes de l'association des copropriétaires. Et vérifiez l'orientation, côté mer ou côté Marina.

Fiche Propsearch : 9 étages, promoteur Meraas Holding, livré en 2018. Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), calculs par immeuble de l'île, médiane et moyenne pour Bluewaters.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bluewaters Residence 4 ?

Meraas Holding.

Combien d'étages compte Bluewaters Residence 4 ?

9.

Bluewaters Residence 4 a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2018. C'est un logement prêt à vivre : vous pouvez emménager ou le louer juste après la transaction.

Où se trouve Bluewaters Residence 4 ?

Île de Bluewaters. Une petite île en face de JBR, construite autour d'Ain Dubai : peu de logements, standing élevé et un court pont vers le continent.