Central Park Plaza

Central Park à City Walk ·Meraas Holding

À propos de l'immeuble

Situé à Central Park à City Walk. Promoteur : Meraas Holding.

Caractéristiques de Central Park Plaza d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Central Park Plaza est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Central Park à City Walk, actuellement en construction.

Le promoteur est Meraas Holding.

La plus haute tour s'élève sur 24 étages.

Vingt-quatre étages signés Meraas à Central Park, en construction. Le prix au pied carré est de 3 276 AED — tout juste au niveau du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Central Park Plaza est un ensemble résidentiel de Meraas Holding de 24 étages dans le quartier de Central Park. Statut : en construction. Notre stock comprend trois annonces : environ 1 285 pieds carrés, deux chambres, des prix de 4,17 à 4,25 millions d'AED.

Avec vingt-quatre étages, c'est le plus haut immeuble du quartier, où les autres immeubles comptent de huit à dix étages.

L'écart entre nos lots n'est que de 80 000 AED — moins de deux pour cent. Un immeuble homogène.

Les quartiers de la ville : médiane et prix au pied carré

Central Park Plaza se négocie à 3 276 contre 3 261 pour le quartier — une correspondance quasi exacte.

La hauteur dans un quartier bas

Central Park dans notre base : 24 lots, médiane de 4,25 millions d'AED à 3 261 AED le pied carré.

Vingt-quatre étages parmi des voisins de huit étages signifient la même chose qu'à Dubai Hills : les étages supérieurs offrent une vue sur le quartier — le parc, City Walk et la ligne d'horizon de Downtown.

Mais le prix au pied carré n'est pas supérieur à celui du quartier — il lui est exactement égal. Autrement dit, aucune prime de hauteur n'est encore apparue dans cet immeuble — ce qui est typique d'un projet en construction, où la vue ne peut pas encore être montrée.

Pour un acheteur, c'est une opportunité : si une prime pour les étages supérieurs apparaît après la livraison, un lot en étage élevé acheté aujourd'hui pourra en profiter. Si la vue est bouchée par un projet voisin, ce ne sera pas le cas. Vérifiez les plans d'aménagement du quartier.

L'immeuble n'a pas été livré : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. Le nombre de résidences n'est pas indiqué dans la fiche. Vérifiez ce qui est prévu sur les parcelles voisines du quartier — c'est ce qui détermine si la vue depuis les étages supérieurs sera préservée.

Fiche Propsearch : 24 étages, promoteur Meraas Holding, statut « en construction ». Notre stock au 28 août 2026 : 3 lots (surfaces, chambres, prix), données sur Celadon, médianes et prix au pied carré dans les quartiers de la ville.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Central Park Plaza ?

Meraas Holding.

Combien d'étages compte Central Park Plaza ?

24 — c'est le plus haut immeuble de l'ensemble.

Quand Central Park Plaza sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie dans le contrat, avant la transaction, la date exacte pour un logement donné.

Où se trouve Central Park Plaza ?

À City Walk. Le quartier urbain bas de Meraas, près d'Al Wasl Road : des vitrines au niveau de la rue, des appartements au-dessus et des trottoirs que l'on emprunte vraiment.