Celadon

Central Park à City Walk ·Meraas Holding

À propos de l'immeuble

Situé à Central Park à City Walk, livré en 2026. Promoteur : Meraas Holding. Architecte : Arif & Bintoak.

Ce que propose l'immeuble

• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Celadon à Central Park d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Celadon est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Central Park à City Walk, livré en 2026.

Le promoteur est Meraas Holding. L'architecture est signée Arif & Bintoak.

L'ensemble compte 161 appartements au total. La plus haute tour s'élève sur 8 étages.

Huit étages et 161 résidences signés Meraas à Central Park, livraison en 2026. Le prix au pied carré est de 2 921 AED pour des lots compacts d'environ 960 pi².

De quoi s'agit-il ?

Celadon est un immeuble résidentiel de Meraas Holding de 8 étages et 161 résidences à Central Park, livraison en 2026. Notre stock comprend trois annonces : environ 960 pieds carrés, une chambre, des prix de 2,4 à 3 millions d'AED.

Central Park est un quartier de Meraas au sein de City Walk, bâti autour d'un grand parc. Construction basse, à distance de marche de Downtown.

161 appartements sur huit étages — vingt par étage. Un immeuble bas et dense.

Les quartiers de la ville : médiane et prix au pied carré

Central Park se situe dans le tiers supérieur pour le prix au pied carré — 3 261 AED/pi² pour le quartier, plus cher que Dubai Marina et Creek Harbour.

Un parc plutôt qu'une vue sur l'eau

Central Park dans notre base : 24 lots, médiane de 4,25 millions d'AED à 3 261 AED le pied carré.

C'est plus cher que la Marina (2 580) et Creek Harbour (2 772) — des quartiers avec de l'eau et des vues panoramiques. Ici, les acheteurs ne paient pas pour la vue mais pour l'emplacement : le cœur de la ville, un parc au pied des fenêtres, City Walk à distance de marche et Downtown à proximité.

Cette logique est courante dans les villes anciennes et rare à Dubai : ici, la quasi-totalité de la prime est généralement liée à l'eau ou à une tour. Central Park est l'un des rares cas où la prime provient de l'environnement urbain lui-même.

Pour un acheteur, c'est un choix entre « la vue depuis la fenêtre » et « la vie derrière la porte ». Les deux coûtent à peu près autant, mais ils ne vendent pas la même chose.

L'immeuble doit être livré en 2026 : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. C'est un immeuble bas et dense — 161 appartements sur huit étages — donc vérifiez la charge sur les ascenseurs et le parking. Et vérifiez si les fenêtres du logement donnent sur le parc : dans ce quartier, c'est précisément ce qui explique la différence de prix.

Fiche Propsearch : 8 étages, 161 résidences, promoteur Meraas Holding, livraison 2026. Notre stock au 28 août 2026 : 3 lots (surfaces, chambres, prix), médianes et prix au pied carré dans vingt et un quartiers de la ville.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Celadon ?

Meraas Holding. L'architecture est signée Arif & Bintoak.

Combien d'étages compte Celadon ?

8 — c'est le plus haut immeuble de l'ensemble. L'ensemble compte 161 appartements.

Celadon a-t-il été livré ?

Oui. Celadon a été livré en 2026 — c'est un logement prêt, où l'on peut s'installer ou que l'on peut louer dès la transaction.

Où se trouve Celadon ?

À City Walk. Le quartier urbain bas de Meraas, près d'Al Wasl Road : des vitrines au niveau de la rue, des appartements au-dessus et des trottoirs que l'on emprunte vraiment.