Kyoto By ORO24

Arjan ·Oro 24 Developments

O budynku

39-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan. Deweloper — Oro 24 Developments. Architekt — National Engineering Bureau.

Co oferuje budynek

• Basen

Parametry Kyoto By ORO24 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Kyoto By ORO24 to 39-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Oro 24 Developments. Autorem architektury jest National Engineering Bureau.

W budynku znajduje się łącznie 708 apartamentów.

39-piętrowa wieża Oro 24 w Arjan z 708 apartamentami, w budowie. Siedem ofert w naszej bazie, od 650 000 AED do 1,34 mln AED.

Czym jest ten projekt

Kyoto by Oro24 to mieszkalny wieżowiec w Arjan zrealizowany przez Oro 24 Developments, z National Engineering Bureau jako konsultantem projektowym. 39 pięter, 708 apartamentów, etap: budowa. Potwierdzone udogodnienie: basen.

708 apartamentów to duży projekt jak na standardy dzielnicy, a dla Arjan, z jej przeważającą średnią zabudową, 39-piętrowa wieża wyróżnia się. W takich warunkach wyższe piętra dostają otwarte widoki, które w dzielnicach centralnych kosztowałyby kilkakrotnie więcej.

Siedem ofert w jednym budynku w budowie

Siedem ofert w naszej bazie dla jednego projektu to dużo. Tak zwykle wygląda projekt, gdy zauważalna część kupujących weszła na starcie z celem inwestycyjnym i wychodzi przed oddaniem, odsprzedając umowę.

Dla kupującego to w większości dobra wiadomość: jest wybór w obrębie jednego budynku i punkt odniesienia do porównań. Przedział od 650 000 do 1,34 mln AED przy medianie dzielnicy 1,1 mln AED pokazuje, jak piętro i metraż przesuwają cenę.

Jednocześnie to powód, by zapytać, dlaczego ludzie wychodzą: sprawdź, czy deklarowany termin oddania się przesunął i na jakim fizycznym etapie jest faktycznie budowa.

Ekonomia dzielnicy

Arjan w naszej bazie: 33 oferty, mediana 1,1 mln AED, około 1 631 AED za stopę kwadratową. Próg wejścia jest niski, a popyt ma charakter najmu i rynku masowego.

Wieża z 708 lokalami dodaje do tej podaży znaczny wolumen. Planując dochód z najmu, uwzględnij, że po oddaniu na rynek dzielnicy trafi naraz wiele podobnych lokali, a stawka w pierwszym roku może wypaść poniżej Państwa prognozy.

Kluczowy jest tu wolumen. 708 apartamentów w dzielnicy, w której jest tylko 33 ofert z rynku wtórnego, oznacza, że po oddaniu sam budynek stanie się znaczącą częścią podaży: zarówno przy wynajmie, jak i przy odsprzedaży będziecie konkurować przede wszystkim z własnymi sąsiadami. Do tego standardowe pytania o off-plan: etap budowy, historia terminowości dewelopera i to, które z obiecanych udogodnień są faktycznie potwierdzone w umowie.

Karta budynku Propsearch (piętra, liczba apartamentów, deweloper, konsultant projektowy, etap, udogodnienia) oraz nasza własna baza na dzień 27 sierpnia 2026 (siedem ofert w budynku, mediana i cena za stopę kwadratową dla Arjan).

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Kyoto By ORO24?

Oro 24 Developments. Autorem architektury jest National Engineering Bureau.

Ile pięter ma Kyoto By ORO24?

39. W budynku jest 708 apartamentów.

Kiedy Kyoto By ORO24 zostanie oddany do użytku?

Kyoto By ORO24 jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu weryfikuję w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Kyoto By ORO24?

Arjan. Gęsta dzielnica apartamentowa obok Dubai Science Park, znana turystom głównie z Miracle Garden, a inwestorom — z rentowności.