Onda

Business Bay ·Kasco Properties

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 23 étages à Business Bay. Promoteur : Kasco Properties. Architecte : Next Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine

Caractéristiques d'Onda by Kasco d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Onda est un immeuble résidentiel de 23 étages à Business Bay, actuellement en construction.

Le promoteur est Kasco Properties. L'architecture est signée Next Engineering Consultants.

L'immeuble compte 348 appartements au total.

Vingt-trois étages et 348 logements de Kasco à Business Bay, en construction. Notre propre stock comprend un lot à 1,8 million d'AED (~490K $).

De quoi s'agit-il ?

Onda est un ensemble résidentiel de Kasco Properties, 23 étages et 348 logements à Business Bay. Statut : en construction.

Notre propre stock comprend un logement à 1,8 million d'AED ; la surface n'est pas indiquée, nous ne citons donc pas de prix par pied carré.

Trois cent quarante-huit appartements sur vingt-trois étages, cela fait quinze par étage.

Prix par pied carré selon les projets de Business Bay

Des repères de quartier avec lesquels il vaut la peine de comparer une annonce dans un immeuble encore en construction.

Acheter chez un petit promoteur au stade de la construction

Business Bay dans notre base : 368 lots, médiane de 3,58 millions d'AED, moyenne de 3 585 AED/ft².

Pour un grand promoteur, la réputation fait office d'assurance : manquer une échéance lui coûte plus cher que d'achever le chantier. Une société plus petite n'a pas ce coussin.

Ici, les mécanismes comptent donc plus que le nom : l'enregistrement du projet auprès du Land Department (le DLD de Dubaï, qui enregistre et vérifie les ventes immobilières), le compte séquestre (fonds détenus par un dépositaire agréé par le régulateur et libérés uniquement à mesure que les jalons de construction sont atteints), des paiements liés aux jalons de construction, et ce que le contrat oblige exactement le promoteur à livrer.

Et, séparément, ce que la société a déjà livré. Un immeuble achevé se visite et s'inspecte ; une promesse, non.

L'immeuble n'est pas encore livré et le promoteur est petit : vérifiez l'enregistrement du projet, le compte séquestre et les paiements liés aux étapes de construction. La surface de notre lot n'est pas indiquée — demandez-la. Et visitez les projets déjà achevés de la société.

Fiche propsearch : 23 étages, 348 logements, promoteur Kasco Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (prix), le tableau comparatif du quartier, ainsi que la médiane et la moyenne de Business Bay.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Onda ?

Kasco Properties. L'architecture est signée Next Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Onda ?

23. L'immeuble compte 348 appartements.

Quand Onda sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant que vous ne signiez.

Où se trouve Onda ?

À Business Bay. Le quartier du canal, à côté de Downtown : conçu comme un quartier de bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'un des secteurs les plus loués de la ville.