Park Lane Building 1

Dubai Hills Estate

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Hills Estate.

Caractéristiques de Park Lane Building 1 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non l'appartement pris isolément.

À propos du projet

Park Lane Building 1 est un complexe résidentiel à Dubai Hills Estate.

L'immeuble compte 90 appartements au total.

Un immeuble de Park Lane avec 90 logements à Dubai Hills Estate. Prix au pied carré : 2 234 AED/ft² pour une surface d'environ 1 120 sq ft.

De quoi s'agit-il ?

Park Lane Building 1 est un immeuble du complexe résidentiel Park Lane à Dubai Hills Estate, avec 90 logements. Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche.

Notre propre stock comprend une annonce d'environ 1 119 sq ft au prix de 2,5 millions AED, soit 2 234 AED le pied carré.

90 appartements, c'est une échelle intimiste pour un quartier où les complexes typiques comptent de 200 à 1 400 logements.

Prix au pied carré dans l'ensemble de Dubai Hills Estate

Park Lane Building 1 se situe sous la moyenne du quartier de 2 617 AED/ft² malgré son faible nombre de logements — ce qui signifie qu'il n'y a ici aucune prime pour l'échelle intimiste.

Un petit immeuble sans prime

Dubai Hills Estate dans notre base : 108 lots, médiane de 3,62 millions AED, moyenne de 2 617 AED le pied carré.

Dans les quartiers chers, un faible nombre de logements s'accompagne souvent d'une prime : One at Palm Jumeirah, avec ses 94 logements, se positionne dans la moitié haute de l'île. Ici, 90 appartements se négocient sous la moyenne du quartier.

La raison est qu'à Dubai Hills, les acheteurs paient pour l'infrastructure — le parc, les écoles, la clinique, le centre commercial — et non pour l'intimité. Le nombre de voisins dans l'immeuble n'entre pas en ligne de compte.

Pour un acheteur, c'est une asymétrie favorable : une caractéristique que l'on paierait plus cher dans un autre quartier vient ici sans aucune prime.

Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche — obtenez-les dans les documents. Confirmez l'immeuble : le complexe Park Lane se compose de plusieurs immeubles. Les charges de copropriété dans les immeubles de peu de logements peuvent être plus élevées par appartement — demandez le taux.

Fiche Propsearch : 90 logements. Notre propre stock au 28 août 2026 : un lot de l'immeuble (surface, prix, prix au pied carré), données de One at Palm Jumeirah, répartition du prix au pied carré entre les projets du quartier, médiane et moyenne du quartier pour Dubai Hills Estate.

Questions fréquentes

Où se trouve Park Lane Building 1 ?

À Dubai Hills Estate. Le master plan familial phare d'Emaar : un golf, un parc, un centre commercial et des écoles, à onze minutes de Downtown.