Park Lane Building 1

Dubai Hills Estate

O budynku

Położony w Dubai Hills Estate.

Parametry Park Lane Building 1 według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Park Lane Building 1 to kompleks mieszkalny w Dubai Hills Estate.

W budynku znajduje się łącznie 90 apartamentów.

Budynek Park Lane z 90 rezydencjami w Dubai Hills Estate. Cena za stopę kwadratową 2 234 AED/ft² przy powierzchni około 1 120 sq ft.

Czym jest ten obiekt

Park Lane Building 1 to budynek w obrębie kompleksu mieszkalnego Park Lane w Dubai Hills Estate, z 90 rezydencjami. Liczba pięter i termin przekazania nie są podane w karcie obiektu.

W naszej bazie znajduje się oferta lokalu o powierzchni około 1 119 sq ft za 2,5 mln AED, czyli 2 234 AED za stopę kwadratową.

90 apartamentów to kameralna skala w dzielnicy, w której typowe kompleksy liczą od 200 do 1 400 rezydencji.

Cena za stopę kwadratową w Dubai Hills Estate

Park Lane Building 1 plasuje się poniżej średniej dla dzielnicy, wynoszącej 2 617 AED/ft², mimo niewielkiej liczby lokali — co oznacza, że za kameralną skalę nie ma tu żadnej premii.

Mały budynek bez premii

Dubai Hills Estate w naszej bazie: 108 lokali, mediana 3,62 mln AED, średnio 2 617 AED za stopę kwadratową.

W drogich dzielnicach mała liczba lokali zwykle wiąże się z premią: One at Palm Jumeirah, ze swoimi 94 rezydencjami, wyceniany jest w górnej połowie wyspy. Tutaj 90 apartamentów sprzedaje się poniżej średniej dzielnicy.

Powodem jest to, że w Dubai Hills kupujący płacą za infrastrukturę — park, szkoły, klinikę, centrum handlowe — a nie za prywatność. Liczba sąsiadów w budynku nie ma tu znaczenia.

Dla kupującego to korzystna asymetria: cecha, za którą w innej dzielnicy zapłaciłby się dodatkowo, jest tu bez żadnej premii.

Liczba pięter i termin przekazania nie są podane w karcie obiektu — trzeba ustalić je z dokumentów. Należy potwierdzić budynek: kompleks Park Lane składa się z kilku budynków. Opłaty serwisowe w budynkach o małej liczbie lokali mogą być wyższe w przeliczeniu na apartament — warto zapytać o stawkę.

Karta obiektu Propsearch: 90 rezydencji. Nasza baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: jeden lokal w budynku (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane o One at Palm Jumeirah, zestawienie cen za stopę kwadratową w projektach dzielnicy, mediana i średnia dla Dubai Hills Estate.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Park Lane Building 1?

W Dubai Hills Estate. Flagowy rodzinny masterplan Emaar: pole golfowe, park, centrum handlowe i szkoły, jedenaście minut od Downtown.