Verde by Sobha

Jumeirah Lakes Towers ·Sobha Realty

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 68 étages à Jumeirah Lakes Towers. Promoteur : Sobha Realty. Architecte : PNC Architects.

Ce que propose l'immeuble

• Parking

Caractéristiques de Verde by Sobha selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Verde by Sobha est un immeuble résidentiel de 68 étages à Jumeirah Lakes Towers, actuellement en construction.

Le promoteur est Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

Hauteur : 230 mètres.

68 étages et 230 mètres signés Sobha à Jumeirah Lakes Towers, en construction. Quatre de nos lots — des appartements d'une et de deux chambres de 1,63 à 1,95 million d'AED.

Quel type d'immeuble est-ce ?

Verde by Sobha est un gratte-ciel résidentiel de Sobha Realty à Jumeirah Lakes Towers : 68 étages, 230 mètres, architecture de PNC Architects ; l'équipement confirmé est le parking. Stade : en construction.

Pour JLT, c'est l'un des plus hauts projets : les clusters du quartier sont construits surtout avec des tours de trente à quarante étages. Sobha construit en interne, et c'est son argument de vente habituel.

Nos quatre lots sont des appartements d'une et de deux chambres, tous encore sur plan.

Que montrent les chiffres ?

Les prix vont de 1,63 à 1,95 million d'AED. Le champ de la surface n'est pas renseigné pour cette adresse, nous ne donnons donc pas de prix au pied carré.

Deux des quatre lots sont proposés avec une remise, d'une concession moyenne de 11 %. Un chiffre à deux chiffres au stade de la construction signifie que certains acheteurs prennent du retard dans leur échéancier de paiement.

À titre de repère : les projets voisins de JLT dans nos analyses se situent entre 1 622 et 2 175 AED le pied carré. Où se place Verde dans cette fourchette, on ne peut le dire sans surface confirmée.

Que faut-il prendre en compte ?

Premièrement — la surface. Prenez la mesure dans le contrat ; sans elle, comparer le lot avec les voisins du quartier est impossible.

Deuxièmement — le calcul de la cession : le prix du vendeur plus le solde dû au promoteur plus les frais de réattribution.

Troisièmement — la concurrence. Les clusters de JLT comptent de nombreuses tours de catégorie similaire, et en location vous êtes en concurrence avec des centaines d'appartements semblables. Les finitions, l'étage et la vue font la différence.

Premièrement — le champ de la surface n'est pas renseigné pour cette adresse, un prix au pied carré ne peut donc pas être calculé ; prenez la mesure dans le contrat. Deuxièmement — la remise moyenne de 11 % au stade de la construction indique des acheteurs qui prennent du retard dans leurs paiements. Troisièmement — un prix de cession n'est pas le prix d'entrée. Quatrièmement — JLT connaît une forte concurrence pour attirer les locataires.

La fiche de bien propsearch (étages, hauteur, type d'immeuble, promoteur, architecte, quartier, stade, équipements) et notre propre stock au 28 août 2026 : 4 lots — fourchette de prix, répartition par chambres, stade, nombre de lots remisés et ampleur moyenne de leur remise. Le champ de la surface n'est pas renseigné, aucun chiffre dérivé n'est donc disponible.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Verde by Sobha ?

Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

Combien d'étages compte Verde by Sobha ?

68. L'immeuble mesure 230 m de haut.

Quand Verde by Sobha sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant la signature.

Où se trouve Verde by Sobha ?

JLT. Jumeirah Lake Towers : la grille de clusters de l'autre côté de l'autoroute par rapport à la Marina — moins cher, plus calme, avec une station de métro à chaque extrémité.