W Residences 2

Dubai Marina

Fiche du projet

Photos et rendus du quartier et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos du projet

W Residences 2 est un ensemble résidentiel à Dubai Marina, dont la livraison est prévue au T4 2027.

Plans, selon la brochure du promoteur — studios.

Il n'y a actuellement aucun lot de ce projet dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

W Residences 2 à Dubai Harbour — uniquement des studios selon la brochure, livraison au T4 2027 ; aucun lot dans notre base.

De quoi s'agit-il ?

W Residences 2 est un projet à Dubai Harbour, en bordure nord de Dubai Marina. Il n'a pas de fiche propsearch propre : le promoteur, le nombre d'étages et le nombre d'appartements ne figurent pas dans nos données.

La brochure du promoteur conservée dans nos archives ne mentionne que des studios, avec une livraison au T4 2027. Nous ne citons ni les prix ni l'échéancier de paiement qui y figurent : ils datent de sa parution et ne sont plus valables.

Un studio en bord de l'eau est un produit locatif

Dubai Marina, voisine, est le quartier locatif le plus établi de la ville : une promenade praticable à pied, deux stations de métro, le tramway et la plage de JBR. Les locataires sont des expatriés de gamme moyenne à moyenne supérieure, qui louent pour des années.

Dubai Marina dans notre base : 239 lots, médiane de 3,75 millions AED, 2 447 AED/ft², 72 % de biens prêts. C'est un repère pour le quartier voisin, pas pour Dubai Harbour lui-même.

Un immeuble de studios s'achète pour être loué ; les chiffres qui comptent sont donc ceux du rendement : raisonnez à partir du prix au pied carré et des charges de copropriété, non du prix affiché.

Le promoteur n'est pas nommé dans nos données — commencez par là, puis par l'enregistrement du projet auprès du DLD et le compte escrow. Le T4 2027 est la date de la brochure ; le contrat peut dire autre chose. Le paiement important d'un échéancier off-plan tombe généralement à la livraison, donc en 2027. Pour un studio, demandez le montant des charges de copropriété : sur une petite surface, ce sont elles qui pèsent le plus sur le rendement.

Pas de fiche propsearch pour le projet (l'enregistrement renvoie à Dubai Harbour). Brochure du promoteur dans nos archives : studios, livraison au T4 2027. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; Dubai Marina — 239 lots, médiane, prix au pied carré, part de biens prêts.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Marina.

Questions fréquentes

Quand W Residences 2 sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2027. La date figurant au contrat pour un lot précis peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose W Residences 2 ?

Des studios, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve W Residences 2 ?

À Dubai Marina. Le front de mer d'origine, avec ses tours : une forêt dense autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Combien coûte un appartement à W Residences 2 ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour W Residences 2. Je vérifierai le prix du plan qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.