W Residences 2

Dubai Marina

Scheda del progetto

Foto e render della community e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer conservata nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento in cui la brochure è stata emessa e non corrispondono ai prezzi di oggi. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Il progetto

W Residences 2 è una community residenziale a Dubai Marina, con consegna prevista nel Q4 2027.

Planimetrie, secondo la brochure del developer: monolocali.

In questo momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte, e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

W Residences 2 a Dubai Harbour — secondo la brochure solo monolocali, con consegna nel Q4 2027; nessuna unità nel nostro database.

Di che cosa si tratta

W Residences 2 è un progetto a Dubai Harbour, sul margine settentrionale di Dubai Marina. Non ha una scheda Propsearch propria: il developer, il numero di piani e il numero di appartamenti non sono nei nostri dati.

La brochure del developer nel nostro archivio elenca solo monolocali, con consegna nel Q4 2027. Non citiamo da essa i prezzi né il piano di pagamento: risalgono alla sua uscita e non sono più validi.

Un monolocale sull'acqua è un prodotto da affitto

La vicina Dubai Marina è la zona in affitto più consolidata della città: una passeggiata pedonale, due stazioni della metropolitana, il tram e la spiaggia di JBR. Gli inquilini sono expat di fascia medio-alta e media che affittano per anni.

Dubai Marina nel nostro database: 239 unità, mediana di 3,75 milioni di AED, 2 447 AED/ft², 72 % di immobili pronti. È un riferimento per il distretto vicino, non per Dubai Harbour in sé.

Un edificio di monolocali si acquista per metterlo a reddito, quindi contano i numeri legati al rendimento: partite dal prezzo al piede quadrato e dalle spese condominiali, non dal prezzo di listino.

Il developer non è indicato nei nostri dati: si parte da lì, poi dalla registrazione del progetto al DLD e dal conto escrow. Il Q4 2027 è la data della brochure; il contratto può differire. Il pagamento più grande in un piano off-plan di solito cade alla consegna, cioè nel 2027. Per un monolocale, chiedete l'importo delle spese condominiali: su una superficie ridotta incidono più di tutto sul rendimento.

Nessuna scheda Propsearch per il progetto (il record rimanda a Dubai Harbour). Brochure del developer nel nostro archivio: monolocali, consegna nel Q4 2027. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessuna unità nel progetto; Dubai Marina — 239 unità, mediana, prezzo al piede quadrato, quota di immobili pronti.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Lo stock si aggiorna ogni notte, e i lotti qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine a Dubai Marina.

Domande frequenti

Quando viene consegnato W Residences 2?

La brochure del developer indica il Q4 2027. La data nel contratto per una singola unità può essere diversa: la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a W Residences 2?

Monolocali, secondo la brochure del developer. Quali superfici siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova W Residences 2?

A Dubai Marina. Il grattacielo originale sul lungomare: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, e ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Quanto costa un appartamento a W Residences 2?

Al momento il nostro database non ha annunci aperti per W Residences 2. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa nei database chiusi e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.