W Residences 2

Dubai Marina

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings der Wohnanlage und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus dem Prospekt des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum des Prospekts datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Projekt

W Residences 2 ist eine Wohnanlage in Dubai Marina, Übergabe im Q4 2027.

Grundrisse laut Prospekt des Bauträgers – Studios.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Objekt in diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

W Residences 2 in Dubai Harbour – laut Prospekt ausschließlich Studios, Übergabe im Q4 2027; keine Einheiten in unserer Datenbank.

Worum es geht

W Residences 2 ist ein Projekt in Dubai Harbour, am nördlichen Rand von Dubai Marina. Es hat kein eigenes Propsearch-Datenblatt: Bauträger, Etagenzahl und Anzahl der Wohnungen sind in unseren Daten nicht enthalten.

Der Prospekt des Bauträgers in unserem Archiv nennt ausschließlich Studios, Übergabe im Q4 2027. Preise und Zahlungsplan daraus nennen wir nicht: Sie stammen aus der Zeit der Veröffentlichung und gelten nicht mehr.

Ein Studio am Wasser ist ein Mietprodukt

Das benachbarte Dubai Marina ist der etablierteste Mietstandort der Stadt: eine fußläufige Promenade, zwei Metrostationen, die Tram und der Strand von JBR. Die Mieter sind Expats des mittleren bis gehobenen Segments, die über Jahre mieten.

Dubai Marina in unserer Datenbank: 239 Einheiten, Median 3,75 Mio. AED, 2 447 AED/ft², 72 % fertige Immobilien. Das ist ein Richtwert für den Nachbarbezirk, nicht für Dubai Harbour selbst.

Ein Gebäude mit Studios wird zur Vermietung gekauft, daher zählen die Renditekennzahlen: Rechnen Sie mit dem Preis pro Quadratfuß und der Service Charge, nicht mit dem Gesamtpreis.

Der Bauträger ist in unseren Daten nicht genannt – beginnen Sie dort, dann mit der DLD-Registrierung des Projekts und dem Escrow-Konto. Q4 2027 ist der Termin laut Prospekt; der Vertrag kann abweichen. Die große Zahlung im Off-Plan-Plan fällt in der Regel auf die Übergabe, also ins Jahr 2027. Lassen Sie sich bei einem Studio den Satz der Service Charge nennen: Bei kleiner Fläche schmälert sie die Rendite am stärksten.

Kein Propsearch-Datenblatt zum Projekt (der Eintrag wird Dubai Harbour zugeordnet). Prospekt des Bauträgers in unserem Archiv: Studios, Übergabe im Q4 2027. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Einheiten im Projekt; Dubai Marina – 239 Einheiten, Median, Preis pro Quadratfuß, Anteil fertiger Immobilien.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Bezirk gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Objekte erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Dubai Marina vor.

Häufige Fragen

Wann wird W Residences 2 übergeben?

Laut Prospekt des Bauträgers im Q4 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in W Residences 2?

Laut Prospekt des Bauträgers Studios. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich sende Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt W Residences 2?

In Dubai Marina. Der ursprüngliche Hochhaus-Uferstreifen: ein dichter Wald aus Türmen rund um eine künstliche Marina und weiterhin der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.

Wie viel kostet eine Wohnung in W Residences 2?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für W Residences 2. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Transaktionskosten.