Aquamarine Beach Residences

Parte di Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain · Sobha Realty

Scheda tecnica del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi odierni. Invierò quelli aggiornati via WhatsApp.

Sull'edificio

Un edificio residenziale a Umm Al Quwain, attualmente in costruzione. Developer: Sobha Realty.

Le specifiche di Aquamarine Beach Residences provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Aquamarine Beach Residences è un edificio residenziale a Umm Al Quwain.

Il developer è Sobha Realty.

Planimetrie, secondo la brochure del developer: 1 e 2 camere da letto.

Un quartiere Sobha sull'isola artificiale di Siniya a Umm Al Quwain: bilocali e trilocali (una e due camere da letto), con nove unità rimaste al developer a giugno.

Di che cosa si tratta

Aquamarine Beach Residences è uno dei quartieri di Sobha Siniya Island, un'isola a Umm Al Quwain che Sobha Realty sviluppa interamente da sola. È in costruzione, con planimetrie da una e due camere da letto secondo la brochure.

Per il quartiere non esiste una scheda separata del Land Department: tutto ciò che si sa proviene dal developer. La data di consegna non figura nei nostri dati.

Prezzi del developer e rivendita

L'inventario di Sobha al 2 giugno 2026 contava nove unità rimaste negli edifici A e B: con una camera da letto, 3 a partire da AED 1 560 618, con 664–665 ft²; con due camere da letto, 6 a partire da AED 2 327 135, con 990–1 029 ft².

Il nostro stock al 21 settembre 2026 comprende tre lotti: uno studio da 645 ft² a AED 1,8 milioni (−5 %), un'unità con una camera da letto da 950 ft² a AED 2,1 milioni (−9 %) e un'unità con due camere da letto da 1 028 ft² a AED 2 601 000.

Le cifre non coincidono con la brochure: questa non prevede alcuno studio, e le unità con una camera da letto del developer misurano circa 665 ft², mentre nel nostro stock c'è uno «studio» da 645 e un'unità con una camera da 950. Inoltre lo «studio» costa più dell'unità con una camera del developer, di metratura simile.

Verificate tipo e metratura di ogni unità nel contratto con Sobha: la brochure non contiene studio, e le metrature nel nostro stock non corrispondono all'inventario del developer. Confrontate i prezzi di rivendita con il listino attuale di Sobha: a giugno le sue unità con una camera partivano da AED 1,56 milioni. La data di consegna non figura nei nostri dati: richiedetela. La registrazione segue le regole di Umm Al Quwain.

Inventario Sobha per i broker al 2 giugno 2026: 9 unità negli edifici A e B, prezzi di partenza e superfici. Il nostro stock al 21 settembre 2026: tre lotti (prezzo, superficie, sconto).

Domande frequenti

Chi è il developer di Aquamarine Beach Residences?

Sobha Realty.

Quali planimetrie ci sono a Aquamarine Beach Residences?

Con 1 e con 2 camere da letto, secondo la brochure del developer. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.