Aquamarine Beach Residences

Fait partie de Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Fiche technique du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement de cette même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'édition de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les tarifs à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain, actuellement en construction. Promoteur — Sobha Realty.

Caractéristiques d'Aquamarine Beach Residences d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Aquamarine Beach Residences est un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain.

Le promoteur est Sobha Realty.

Typologies, d'après la brochure du promoteur — 1 et 2 chambres.

Un quartier Sobha sur l'île artificielle de Siniya à Umm Al Quwain : des une et deux chambres, avec neuf logements encore chez le promoteur en juin.

De quoi s'agit-il

Aquamarine Beach Residences est l'un des quartiers de Sobha Siniya Island, une île d'Umm Al Quwain que Sobha Realty développe entièrement seul. Le chantier est en cours, avec des typologies de une et deux chambres selon la brochure.

Il n'existe pas de fiche distincte du Land Department pour ce quartier : tout ce que l'on en sait vient du promoteur. La date de livraison ne figure pas dans nos données.

Prix du promoteur et revente

L'inventaire de Sobha au 2 juin 2026 indiquait neuf logements restants dans les immeubles A et B : une-chambre — 3 à partir de AED 1 560 618 pour 664–665 ft² ; deux-chambres — 6 à partir de AED 2 327 135 pour 990–1 029 ft².

Notre stock au 21 septembre 2026 comprend trois lots : un studio de 645 ft² à AED 1,8 million (−5 %), un une-chambre de 950 ft² à AED 2,1 millions (−9 %) et un deux-chambres de 1 028 ft² à AED 2 601 000.

Ces chiffres ne correspondent pas à la brochure : elle ne mentionne aucun studio, et les une-chambre du promoteur font environ 665 ft², alors que notre stock propose un « studio » de 645 ft² et un une-chambre de 950 ft². Et ce « studio » coûte plus cher que le une-chambre du promoteur, de surface similaire.

Vérifiez le type et la surface de chaque logement dans le contrat avec Sobha : la brochure ne compte aucun studio, et les surfaces de notre stock ne correspondent pas à l'inventaire du promoteur. Comparez les prix de revente avec la liste actuelle de Sobha — en juin, ses une-chambre démarraient à AED 1,56 million. La date de livraison ne figure pas dans nos données ; demandez-la. L'enregistrement suit les règles d'Umm Al Quwain.

Inventaire Sobha communiqué aux courtiers, 2 juin 2026 : 9 logements dans les immeubles A et B, prix de départ et surfaces. Notre stock au 21 septembre 2026 : trois lots (prix, surface, décote).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Aquamarine Beach Residences ?

Sobha Realty.

Quelles typologies propose Aquamarine Beach Residences ?

1 chambre et 2 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.