Aquamarine Beach Residences

Teil von Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain · Sobha Realty

Projekt-Steckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Datum der Broschüre bezogen und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Preise sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Umm Al Quwain, derzeit im Bau. Bauträger ist Sobha Realty.

Die Angaben zu Aquamarine Beach Residences stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Aquamarine Beach Residences ist ein Wohngebäude in Umm Al Quwain.

Bauträger ist Sobha Realty.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 1 und 2 Schlafzimmer.

Ein Sobha-Quartier auf der aufgeschütteten Insel Siniya in Umm Al Quwain: Ein- und Zweizimmerwohnungen, im Juni waren beim Bauträger noch neun Einheiten übrig.

Was es ist

Aquamarine Beach Residences ist eines der Quartiere von Sobha Siniya Island, einer Insel in Umm Al Quwain, die Sobha Realty komplett allein entwickelt. Das Quartier ist im Bau, die Grundrisse laut Broschüre haben 1 und 2 Schlafzimmer.

Für das Quartier gibt es keinen eigenen Eintrag des Land Department: Alles, was darüber bekannt ist, stammt vom Bauträger. Der Übergabetermin liegt uns nicht vor.

Preise des Bauträgers und Wiederverkauf

Die Bestandsliste von Sobha vom 2. Juni 2026 wies noch neun Einheiten in den Gebäuden A und B aus: Einzimmerwohnungen – 3 ab 1 560 618 AED bei 664–665 ft²; Zweizimmerwohnungen – 6 ab 2 327 135 AED bei 990–1 029 ft².

Unser Bestand vom 21. September 2026 enthält drei Angebote: ein Studio mit 645 ft² für 1,8 Millionen AED (−5 %), eine Einzimmerwohnung mit 950 ft² für 2,1 Millionen AED (−9 %) und eine Zweizimmerwohnung mit 1 028 ft² für 2 601 000 AED.

Die Zahlen passen nicht zur Broschüre: Sie nennt überhaupt keine Studios, und die Einzimmerwohnungen des Bauträgers haben etwa 665 ft², während unser Bestand ein „Studio“ mit 645 ft² und eine Einzimmerwohnung mit 950 ft² führt. Zudem kostet das „Studio“ mehr als die Einzimmerwohnung des Bauträgers mit ähnlicher Größe.

Prüfen Sie Typ und Größe jeder Einheit im Vertrag mit Sobha: Die Broschüre enthält keine Studios, und die Größen in unserem Bestand stimmen nicht mit der Liste des Bauträgers überein. Vergleichen Sie die Wiederverkaufspreise mit der aktuellen Preisliste von Sobha – im Juni begannen deren Einzimmerwohnungen bei 1,56 Millionen AED. Der Übergabetermin liegt uns nicht vor; fragen Sie danach. Die Registrierung folgt den Regeln von Umm Al Quwain.

Sobha-Bestandsliste für Makler, 2. Juni 2026: 9 Einheiten in den Gebäuden A und B, Startpreise und Größen. Unser Bestand vom 21. September 2026: drei Angebote (Preis, Größe, Abschlag).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Aquamarine Beach Residences?

Sobha Realty.

Welche Grundrisse gibt es in Aquamarine Beach Residences?

1 und 2 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.