Yachtside Marina Residences

Parte di Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Scheda tecnica del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non sono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi odierni. Invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale a Umm Al Quwain, attualmente in costruzione. Sviluppatore: Sobha Realty.

Caratteristiche di Yachtside Marina Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Yachtside Marina Residences è un edificio residenziale a Umm Al Quwain.

Lo sviluppatore è Sobha Realty.

Tipologie, secondo la brochure dello sviluppatore: 1 e 2 camere da letto.

Un quartiere di Sobha Siniya Island a Umm Al Quwain: appartamenti con una e due camere da letto negli edifici A, B e C, in costruzione; l'inventario di giugno di Sobha indicava 166 unità disponibili da 1,42 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

Yachtside Marina Residences è uno dei quartieri di Sobha Siniya Island, un'isola artificiale a Umm Al Quwain che Sobha Realty sviluppa interamente da sola. Stato: in costruzione; le tipologie della brochure sono con una e due camere da letto.

Non esiste una scheda separata del Land Department per il quartiere: tutto ciò che si sa proviene dallo sviluppatore. La data di consegna non è nei nostri dati.

L'inventario dello sviluppatore al 2 giugno

L'inventario unità per unità di Sobha datato 2 giugno 2026 mostrava 166 unità rimaste negli edifici A, B e C. Bilocali: 17, da 1 421 417 AED con 545–629 piedi quadrati. Trilocali: 149, da 1 765 854 AED con 686–1 230 piedi quadrati.

Sono prezzi di partenza alla data dell'esportazione: i prezzi off-plan vengono rivisti più volte all'anno, più spesso al rialzo che al ribasso.

Il nostro stock non coincide con la brochure

Nel nostro stock cinque unità sono collegate al progetto: trilocali a 4,5 milioni di AED (1 735 piedi quadrati, 10 % sotto il mercato), 4,25 milioni di AED (1 870 piedi quadrati) e 4,2 milioni di AED (1 953 piedi quadrati), un trilocale a 1,22 milioni di AED senza superficie indicata e un quadrilocale a 5,3 milioni di AED con 2 438 piedi quadrati.

Quattro su cinque non rientrano nell'inventario di Sobha: le superfici superano il suo tetto di 1 230 piedi quadrati e la brochure non prevede affatto quadrilocali in questo quartiere. Il trilocale a 1,22 milioni di AED, invece, è sotto il prezzo di partenza dello sviluppatore per quella tipologia.

Con ogni probabilità i venditori hanno etichettato come Yachtside unità dei quartieri vicini dell'isola: solo il numero dell'unità e l'edificio possono chiarirlo.

Primo, il numero dell'unità e l'edificio: gli annunci nel nostro stock contraddicono l'inventario dello sviluppatore sia per superficie sia per numero di camere. Secondo, qui non siamo a Dubai: registrazione ed escrow seguono le regole di Umm Al Quwain e per il quartiere non c'è una scheda del Land Department, quindi verifichi il contratto direttamente con Sobha. La data di consegna non è nei nostri dati: la ricavi dal contratto.

Scheda basata sui materiali dello sviluppatore: Sobha Realty, Umm Al Quwain, stato «in costruzione», una e due camere da letto. Inventario Sobha per i broker al 2 giugno 2026: 166 unità negli edifici A, B, C, prezzi di partenza e superfici. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 5 unità collegate al progetto (camere, superficie, prezzo, sconto).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Yachtside Marina Residences?

Sobha Realty.

Quali tipologie ci sono in Yachtside Marina Residences?

Bilocali e trilocali (1 e 2 camere da letto), secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che è sul mercato; Le invierò l'elenco aggiornato.