330 Riverside

Parte di Sobha Hartland II

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

Sull'edificio

Edificio residenziale di 57 piani a Sobha Hartland 2. Sviluppatore: Sobha Realty.

Che cosa offre l'edificio

• Negozi
• Ristoranti
• Parco e aree verdi

Le specifiche di 330 Riverside Crescent provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

330 Riverside è un edificio residenziale di 57 piani a Sobha Hartland 2, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Sobha Realty.

Una torre Sobha di 57 piani a Sobha Hartland 2, in costruzione. Nove offerte nel nostro stock — da 1,12 a 2,7 milioni di AED, contro una mediana del distretto di 2,1 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

330 Riverside è una torre residenziale di Sobha Realty a Sobha Hartland 2. 57 piani, fase: costruzione. L'annuncio conferma una galleria commerciale, ristoranti e aree verdi; non indica il numero di residenze.

L'edificio fa parte della linea Riverside — una serie di torri Sobha lungo il canale d'acqua del distretto, con le 310 e 320 Riverside in costruzione nelle vicinanze. La numerazione qui non riguarda l'altezza, ma la posizione sul masterplan.

Sobha costruisce secondo un modello verticalmente integrato: progettazione, costruzione e buona parte delle finiture sono realizzate internamente. Per l'off-plan non è una garanzia sui tempi, ma è un fattore rilevante: meno punti in cui il cantiere può fermarsi a causa di un appaltatore.

Sobha Hartland 2: un distretto giovane con un ingresso più economico

Nel nostro database Sobha Hartland 2 conta 23 lotti, con una mediana di 2,1 milioni di AED e un prezzo di circa 2 532 AED/ft². È sensibilmente sotto la mediana della vicina Sobha Hartland (2,75 milioni di AED), anche se lì il prezzo per piede quadrato è più basso — 2 327 AED.

Letti insieme, questi dati significano che la seconda fase vende unità più compatte a un prezzo più alto per piede quadrato. È il quadro tipico di una nuova fase — più recente, più cara per piede quadrato e più economica come taglio di spesa.

Le nostre nove offerte in questo edificio rientrano tra 1,12 e 2,7 milioni di AED, il che significa che l'intera fascia della torre si colloca intorno alla mediana del distretto.

Che cosa significano 57 piani sul canale

Una torre così alta in un distretto a densità moderata è un punto di riferimento, e i livelli superiori godono di una vista aperta sul canale e sulla città. Nei distretti centrali densi, una vista simile costa multipli.

Il lato pratico di un grattacielo sono i costi di gestione. Ascensori e manutenzione della facciata in un edificio di 57 piani costano di più per piede quadrato, e questo si riflette nelle spese condominiali per tutto il periodo di proprietà. Chieda l'importo prima della prenotazione.

L'annuncio non indica il numero di residenze: ricavi la composizione dell'edificio dal contratto. L'edificio è in costruzione e, con nove lotti in rivendita, vale la pena verificare: chieda a più venditori la data di consegna e confronti le risposte. Il distretto è in piena costruzione — vivere accanto a un cantiere per alcuni anni è uno scenario concreto, e il masterplan dei lotti vicini può ancora cambiare.

Annuncio di propsearch (piani, sviluppatore, fase, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (nove lotti nell'edificio, mediane e prezzo per ft² per Sobha Hartland 2 e Sobha Hartland).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di 330 Riverside?

Sobha Realty.

Quanti piani ha 330 Riverside?

57.

Quando viene consegnato 330 Riverside?

La costruzione è in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che sceglierà la verifico nel contratto prima che lei firmi.

Che cosa c'è nel complesso 330 Riverside?

Negozi, ristoranti, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.