Aquamarine Beach Residences

Część projektu Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Karta projektu

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Umm Al Quwain, obecnie w budowie. Deweloper — Sobha Realty.

Parametry Aquamarine Beach Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Aquamarine Beach Residences to budynek mieszkalny w Umm Al Quwain.

Deweloperem jest Sobha Realty.

Układy według broszury dewelopera — 1 i 2 sypialnie.

Kwartał Sobha na sztucznej wyspie Siniya w Umm Al Quwain: mieszkania z jedną i dwiema sypialniami, w czerwcu u dewelopera zostało dziewięć lokali.

Czym jest ten projekt

Aquamarine Beach Residences to jeden z kwartałów Sobha Siniya Island — wyspy w Umm Al Quwain, którą Sobha Realty rozwija w całości samodzielnie. Projekt jest w budowie, a układy według broszury to 1 i 2 sypialnie.

Dla kwartału nie ma osobnego paszportu w Land Department: wszystko, co o nim wiadomo, pochodzi od dewelopera. Terminu oddania nie ma w naszych danych.

Ceny dewelopera a rynek wtórny

W zestawieniu Sobha z 2 czerwca 2026 r. zostało dziewięć lokali w budynkach A i B: mieszkania z jedną sypialnią — 3 od 1 560 618 AED o powierzchni 664–665 ft²; mieszkania z dwiema sypialniami — 6 od 2 327 135 AED o powierzchni 990–1 029 ft².

Nasza baza na 21 września 2026 r. zawiera trzy oferty: kawalerkę 645 ft² za 1,8 mln AED (−5 %), mieszkanie z jedną sypialnią 950 ft² za 2,1 mln AED (−9 %) oraz mieszkanie z dwiema sypialniami 1 028 ft² za 2 601 000 AED.

Liczby nie zgadzają się z broszurą: nie ma w niej żadnych kawalerek, a mieszkania dewelopera z jedną sypialnią mają około 665 ft², podczas gdy w naszej bazie jest „kawalerka” 645 ft² i mieszkanie z jedną sypialnią 950 ft². Do tego „kawalerka” kosztuje więcej niż mieszkanie dewelopera z jedną sypialnią o zbliżonym metrażu.

Typ i metraż każdego lokalu należy sprawdzić w umowie z Sobha: w broszurze nie ma kawalerek, a metraże w naszej bazie nie zgadzają się z zestawieniem dewelopera. Ceny z rynku wtórnego warto porównać z bieżącym cennikiem Sobha — w czerwcu jego mieszkania z jedną sypialnią zaczynały się od 1,56 mln AED. Terminu oddania nie ma w naszych danych; trzeba o niego zapytać. Rejestracja przebiega według zasad Umm Al Quwain.

Zestawienie Sobha dla brokerów, 2 czerwca 2026 r.: 9 lokali w budynkach A i B, ceny wywoławcze i metraże. Nasza baza na 21 września 2026 r.: trzy oferty (cena, metraż, rabat).

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Aquamarine Beach Residences?

Sobha Realty.

Jakie układy mieszkań są w Aquamarine Beach Residences?

1-sypialniane i 2-sypialniane, według broszury dewelopera. To, jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od oferty na rynku; prześlę aktualną listę.