Binghatti Circle

Jumeirah Village Circle ·Binghatti

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa singola unità.

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale a Jumeirah Village Circle, attualmente in costruzione. Sviluppatore — Binghatti.

Specifiche di Binghatti Circle secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Binghatti Circle è un edificio residenziale a Jumeirah Village Circle.

Lo sviluppatore è Binghatti.

Al momento nel database non c'è nessuna unità di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Una torre cilindrica di 63 piani al centro di Jumeirah Village Circle — il distretto con il maggior numero di transazioni su immobili completati dell'emirato. Ingresso da 184 000 $; oltre agli appartamenti ci sono uffici e unità commerciali.

Prezzo e distretto

I prezzi sono annunciati a partire da 184 000 $. JVC rappresenta circa il 14 % di tutte le transazioni su immobili completati dell'emirato in un dato mese — più di Dubai Marina e Business Bay messe insieme.

Per l'acquirente significa un'uscita facile — qui c'è sempre un compratore sul mercato secondario. E allo stesso tempo un'alta concorrenza: il distretto viene edificato in modo denso e, alla rivendita, la sua unità compete con decine di altre simili.

63 piani in un distretto di edifici bassi

JVC è stato storicamente edificato con palazzi di 10–20 piani. Questa torre è tre volte più alta dei vicini — è insieme un vantaggio e un rischio.

Il vantaggio: la vista dai piani alti non sarà ostruita, perché l'edificazione circostante ha limiti di altezza. Il rischio: il carico su ascensori e parcheggi in un edificio così alto è maggiore, e la loro tenuta si vede solo dopo che gli abitanti si sono trasferiti.

L'edificio

Il podio ospita una piscina a sfioro e una piscina per bambini ombreggiata, un campo da basket, piste da corsa e campi da padel. Ogni appartamento ha un sistema di smart home e finiture di pregio; alcune unità si affacciano su un parco.

In una torre di 63 piani il numero di ascensori è decisivo. Chieda quanti ce ne sono per piano — nelle ore di punta è questo, più delle finiture, a determinare il comfort.

Materiali del venditore al lancio: prezzo d'ingresso, mix di unità e servizi. La quota di transazioni del distretto — una rassegna mensile del mercato.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto — invio l'indirizzo esatto su richiesta.

L'offerta si aggiorna ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono. Mi scriva — controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine a Jumeirah Village Circle.

1 video su questo progetto

Le piccole unità commerciali e uffici a Jumeirah Village Circle offrono il punto d'ingresso più basso nel commerciale di Dubai. Che cosa offre davvero quel segmento e le trappole specifiche del retail di quartiere.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Binghatti Circle?

Binghatti.

Dove si trova Binghatti Circle?

JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto di appartamenti con più volumi a Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.

Quanto costa un appartamento a Binghatti Circle?

Oggi non ci sono unità aperte per l'edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che le interessa e glielo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.