Binghatti Galaxy

Jumeirah Village Circle ·Binghatti Developers

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio commerciale; la data di tale annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non un dato di registro — nell'off-plan, le fasi e le date vengono riviste. Vi invierò quelle aggiornate su WhatsApp.

Informazioni sull'edificio

Un edificio residenziale a Jumeirah Village Circle. Sviluppatore — Binghatti Developers.

Specifiche di Binghatti Galaxy come pubblicate dallo sviluppatore — il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Binghatti Galaxy è un edificio residenziale a Jumeirah Village Circle; la data di consegna annunciata, il terzo trimestre 2024, è già trascorsa.

Lo sviluppatore è Binghatti Developers.

Planimetrie, secondo l'annuncio del lancio commerciale — monolocali, bilocali e trilocali.

Un edificio Binghatti a sviluppo orizzontale a JVC: monolocali, bilocali e trilocali, finiture in marmo Gaya e rovere, consegna dichiarata per il terzo trimestre 2024.

In che cosa differisce dai progetti gemelli

Galaxy è un formato basso raro per Binghatti: non una torre di quaranta piani, ma un edificio contenuto. Per JVC è una differenza notevole — meno vicini, meno carico su ascensori e parcheggi.

Le finiture sono descritte in modo specifico nei materiali: marmo Gaya, rovere Tan, ottone opaco. Citare materiali concreti invece di un generico «classe premium» è un buon segno, ma vanno verificati con la specifica allegata al contratto.

Servizi: una piscina, una palestra, un'area barbecue, parcheggio, parchi e giardini, una pista da corsa, uno spazio per la meditazione, negozi, caffè e ristoranti.

Composizione delle unità e prezzi di lancio

Febbraio 2024: monolocali da 163 400 $ a partire da 44 m², bilocali da 245 000 $ a 54 m², trilocali da 558 000 $ a 120 m². Piano di pagamento: 20 % alla prenotazione, 50 % durante la costruzione, 30 % alla consegna.

La consegna dichiarata era il terzo trimestre 2024 — sei mesi dopo questo listino. Con questa tempistica l'acquirente entrava di fatto in un edificio già finito con un piano rateale, non in un cantiere.

Primo: la data di consegna dichiarata è ormai ampiamente superata, quindi verificate lo stato effettivo dell'edificio e la data di consegna, non il render. Secondo: i prezzi sopra risalgono a febbraio 2024 e sono in dollari; per un edificio completato guardate le transazioni di registro. Terzo: i materiali di finitura citati sopra vanno verificati con la specifica del contratto, non con la descrizione del progetto. Quarto: JVC è costruita in modo fitto e «a sviluppo orizzontale» qui descrive l'edificio stesso, non ciò che lo circonda — le torri sorgono proprio accanto.

Composizione delle unità, superfici, prezzi, materiali di finitura, servizi e piano di pagamento — materiali di Binghatti Developers, febbraio 2024.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato a livello di distretto — invio l'indirizzo esatto su richiesta.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Binghatti Galaxy?

Binghatti Developers.

Quando viene consegnato Binghatti Galaxy?

L'annuncio del lancio commerciale indica il terzo trimestre 2024. Quella data è già trascorsa e lo sviluppatore non ha pubblicato aggiornamenti: se sia stato consegnato o sia in ritardo, lo verifico sul posto prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a Binghatti Galaxy?

Monolocali, bilocali e trilocali, secondo l'annuncio del lancio commerciale. Quali superfici siano effettivamente disponibili in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Binghatti Galaxy?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con il maggior volume di transazioni di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.