Breez by Danube

Maritime City ·Danube Properties Development

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 58 piani a Maritime City. Sviluppatore — Danube Properties Development.

Le specifiche di Breez by Danube provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Breez by Danube è un edificio residenziale di 58 piani a Maritime City, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Danube Properties Development.

L'edificio ospita in totale 1 200 appartamenti.

Cinquantotto piani e 1 200 residenze firmate Danube a Maritime City, in costruzione. 3 753 AED/ft² su metrature intorno ai 697 ft² — la seconda quotazione più alta del quartiere.

Che cos'è

Breez by Danube è un complesso di Danube Properties di 58 piani e 1 200 residenze a Dubai Maritime City. Stato: in costruzione.

Il nostro stock comprende due annunci: metrature intorno ai 697 ft², prezzi da 1,4 a 3,8 milioni di AED, a 3 753 AED/ft².

1 200 appartamenti su 58 piani fanno ventuno per piano. È un edificio molto denso; lo stesso sviluppatore sta costruendo lì vicino Oceanz, con 1 250 residenze.

Prezzo per piede quadrato per progetto a Maritime City

Breez si colloca ben al di sopra della media del quartiere — per le unità compatte è la regola: più piccolo è l'appartamento, più alto è il prezzo per piede quadrato.

Duemilacinquecento appartamenti di un solo sviluppatore

Maritime City nel nostro database conta in totale 34 lotti, con mediana di 3 milioni di AED e prezzo medio di 2 988 AED/ft².

Danube sta costruendo due torri in questo piccolo quartiere, 2 450 residenze in tutto. Per una zona che oggi ha solo 34 lotti sul mercato secondario è una quantità enorme.

Quando entrambi gli edifici saranno consegnati, molti appartamenti compatti simili arriveranno sul mercato tutti insieme — e i primi a vendere saranno gli acquirenti che hanno comprato per rivendere. Questo esercita una pressione al ribasso sul prezzo proprio nel momento in cui il proprietario cerca di uscire.

Ne tenga conto prima di acquistare: se il piano è vendere subito dopo la consegna, si troverà in coda con centinaia di lotti quasi identici.

L'edificio non è stato consegnato: verifichi l'escrow account, la registrazione del progetto e l'ambito della consegna. La densità è molto alta — 1 200 appartamenti — controlli la dotazione di ascensori e parcheggi. E pianifichi l'uscita: lo sviluppatore ha un secondo edificio di 1 250 residenze nel quartiere, quindi alla consegna l'offerta di lotti simili sarà ampia.

Scheda propsearch: 58 piani, 1 200 residenze, sviluppatore Danube Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti (metrature, prezzi, prezzo per ft²), dati su Oceanz by Danube, mediana e media di Maritime City.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Breez by Danube?

Danube Properties Development.

Quanti piani ha Breez by Danube?

58. L'edificio ha 1 200 appartamenti.

Quando viene consegnato Breez by Danube?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una specifica unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Breez by Danube?

Dubai Maritime City. Una penisola bonificata tra Port Rashid e i Drydocks: lungomare centrale su tre lati, con un'attività marittima in funzione come vicina.