Starline Beach Residences

Parte di Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Scheda tecnica del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non sono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi odierni. Invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale a Umm Al Quwain, attualmente in costruzione. Sviluppatore: Sobha Realty.

Caratteristiche di Starline Beach Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Starline Beach Residences è un edificio residenziale a Umm Al Quwain.

Lo sviluppatore è Sobha Realty.

Tipologie, secondo la brochure dello sviluppatore: 1, 2 e 3 camere da letto.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e il database viene aggiornato ogni notte.

Un quartiere Sobha sull'isola artificiale di Siniya a Umm Al Quwain: quattro blocchi, 98 unità disponibili all'inizio di giugno 2026, per lo più trilocali.

Di che cosa si tratta

Starline Beach Residences è uno dei quartieri di Sobha Siniya Island a Umm Al Quwain, un'isola che Sobha Realty sviluppa interamente da sola. Stato: in costruzione. Non esiste una scheda separata del Land Department per il quartiere; tutto ciò che si sa proviene dallo sviluppatore.

L'inventario di Sobha del 2 giugno 2026 mostrava 98 unità rimaste nei blocchi A, B, C e D: 2 bilocali di 662–663 piedi quadrati da 1 672 044 AED, 81 trilocali di 775–991 piedi quadrati da 1 959 053 AED e 15 quadrilocali di 2 021–2 056 piedi quadrati da 5 255 802 AED.

Il passaggio da tre a quattro locali più che raddoppia sia la superficie sia il prezzo. Sono due prodotti diversi, non gradini vicini della stessa gamma.

Che cosa c'è sul mercato della rivendita

Il nostro stock ha 2 lotti: un bilocale di 950 piedi quadrati a 2,1 milioni di AED con uno sconto del 9 % e un monolocale di 645 piedi quadrati a 1,8 milioni di AED con il 5 %.

La brochure non prevede monolocali e un bilocale di 950 piedi quadrati è più grande di qualsiasi bilocale nell'inventario dello sviluppatore. Verifichi entrambi i lotti con il numero dell'unità e la planimetria: nelle rivendite il tipo di unità viene spesso registrato in modo approssimativo.

Umm Al Quwain è un emirato a sé, con un proprio mercato. Confrontare qui i prezzi con i quartieri di Dubai non ha senso; si confronti con gli altri quartieri della stessa isola.

Cronologia dello sviluppo dell'isola

A maggio 2025 lo sviluppo di Siniya Island era previsto fino al 2029, con le prime abitazioni attese tra circa tre anni, cioè verso il 2028. L'isola è bordata da mangrovie e spiagge sabbiose.

Per l'acquirente è un orizzonte di più anni: vivere qui significa vivere accanto ai cantieri delle fasi successive.

Fuori da Dubai e in costruzione: verifichi dove è registrato il quartiere, chi detiene l'escrow e quale data di consegna indica il contratto, perché nel fascicolo non c'è. Tutte le informazioni sul progetto provengono dallo sviluppatore; non esiste una scheda indipendente. Controlli tipo e superficie dei lotti dello stock sui documenti di Sobha.

Inventario unità di Sobha Realty al 2 giugno 2026: 98 unità disponibili nei blocchi A–D, superfici e prezzi di lancio per tipologia. Materiali dello sviluppatore: stato «in costruzione», 1–3 camere da letto. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 2 lotti nel progetto (prezzi, superfici, sconto). Sviluppo dell'isola e tempi della prima consegna: rassegna del progetto in loco, maggio 2025.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Mi scriva: controllerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Umm Al Quwain.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Starline Beach Residences?

Sobha Realty.

Quali tipologie ci sono in Starline Beach Residences?

Bilocali, trilocali e quadrilocali (1, 2 e 3 camere da letto), secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che è sul mercato; Le invierò l'elenco aggiornato.

Quanto costa un appartamento in Starline Beach Residences?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo di una tipologia specifica nei database chiusi e glielo invierò con i costi dell'operazione calcolati.