Velora 2 at The Valley

The Valley

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Informazioni sull'edificio

Si trova a The Valley.

Le specifiche di Velora 2 at The Valley derivano da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Velora 2 at The Valley è un complesso residenziale a The Valley.

Un cluster a The Valley con consegna nel terzo trimestre del 2028: sei lotti nel nostro stock, da 3,1 a 3,85 milioni di AED, superfici di circa 2 900 sq ft, da tre a quattro camere da letto.

Di che cosa si tratta

Velora 2 at The Valley è una fase di costruzione all'interno della master community The Valley di Emaar. Per il cluster non esiste una scheda Propsearch; i dati qui sotto provengono dai lotti del nostro stock.

Nei nostri sei annunci: superfici di circa 2 900 sq ft, tre e quattro camere da letto, nei formati townhouse e villa. La data di consegna dichiarata è il 30 luglio 2028; alcuni lotti indicano il terzo trimestre del 2028.

La fascia di prezzo ristretta, da 3,1 a 3,85 milioni di AED, indica una fase uniforme: case della stessa classe e di dimensioni simili.

Sotto la mediana della community

The Valley conta nel nostro database 93 lotti, con una mediana di 4,3 milioni di AED e un prezzo di circa 1 323 AED/ft², uno dei distretti più economici al piede quadrato nella nostra copertura.

L'intera fascia di Velora 2 si colloca sotto la mediana del distretto. Con superfici di circa 2 900 sq ft, la fase è uno dei punti d'ingresso più accessibili nella community.

Novantatré lotti a The Valley indicano un mercato profondo per il formato suburbano. Ci sono molti termini di confronto, e questo facilita sia l'acquisto sia una futura uscita.

Fase e community a confronto

In una master community il nome della fase determina il formato, la data di consegna e la posizione rispetto alle infrastrutture centrali. Il parco, le scuole e i negozi sono condivisi da tutta The Valley.

Per questo conviene confrontare fase con fase. Velora 2, con consegna nel 2028, e i cluster già pronti della stessa community sono prodotti diversi per prezzo e rischio.

Chiedete inoltre il calendario dei lotti confinanti: in una community costruita per fasi, vivere accanto a un cantiere dopo il trasferimento è normale.

Per la fase non esiste una scheda: numero di piani, dimensioni dei lotti e infrastrutture vanno ricavati dal contratto. La data di consegna è indicata dai venditori dei lotti e nei nostri annunci varia dal 30 luglio 2028 a «terzo trimestre del 2028». Verificatela sul contratto. E confermate la posizione del lotto nella community: le distanze dalla scuola e dalla strada di uscita cambiano da una fase all'altra.

Il nostro stock al 27 agosto 2026: 6 lotti nella fase (superfici, numero di camere, formati, date di consegna dichiarate, fascia di prezzo), mediana e prezzo al piede quadrato per The Valley. Per la fase non esiste una scheda Propsearch.

Domande frequenti

Dov'è Velora 2 at The Valley?

The Valley. La community più recente di Emaar sulla strada per Al Ain: townhouse accessibili con la gestione di Emaar, molto lontano dal centro.