Venera at The Valley

The Valley

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Si trova a The Valley.

Cosa offre l'edificio

• Parco e aree verdi

Specifiche di Venera at The Valley secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Venera at The Valley è un complesso residenziale a The Valley.

Al momento il database non contiene nulla su questo progetto: i lotti vanno e vengono e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Townhouse e ville a The Valley, con consegna a settembre 2028. I nostri cinque lotti hanno 3–4 camere da letto, da AED 2,67 milioni a AED 4,1 milioni, a AED 1 275/ft².

Che tipo di cluster è

Venera at The Valley è un cluster residenziale all'interno di The Valley, con aree verdi curate tra i servizi confermati. La consegna dei nostri lotti è prevista per fine settembre 2028.

The Valley è la community di Emaar nel sud-est della città, lungo la strada per Al Ain: townhouse e ville, parchi, scuole. I cluster vicini all'interno della stessa community — Farm Grove, Alana, Elea, Rivana, Orania, Talia — sono già trattati separatamente.

I nostri cinque lotti sono townhouse e ville con 3 e 4 camere da letto, di superficie compresa tra 1 939 e 3 492 sq ft.

Cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da AED 2,67 milioni a AED 4,1 milioni, con un prezzo medio di circa AED 1 275/ft². È uno dei cluster più accessibili di The Valley nel nostro campione: Farm Grove si attesta a AED 1 345, Alana a AED 1 347.

Tutti e cinque i lotti sono in vendita con uno sconto, in media del 6,2 %. Una cifra rilevante per un progetto che verrà consegnato tra due anni: alcuni acquirenti escono in anticipo.

La differenza di prezzo per piede quadrato tra i cluster di The Valley nel nostro campione resta entro il 10 %, a conferma che la community mantiene un livello omogeneo — la scelta tra i cluster dovrebbe basarsi sulla posizione, non sul prezzo.

Cosa valutare

Il primo punto è l'orizzonte temporale: la consegna è tra due anni, quindi conviene calcolare il piano di pagamento trimestre per trimestre e verificare la data nel contratto.

Il secondo è la dimensione del lotto, da considerare separatamente da quella della casa.

Il terzo: The Valley è lontana dai quartieri degli affari e non ha la metropolitana; l'inquilino tipico è una famiglia con l'auto.

Primo, tutti i lotti hanno uno sconto di circa il 6 % a ben due anni dalla consegna — il mercato non ha confermato il prezzo di lancio. Secondo, chiedete la dimensione del lotto separatamente da quella della casa. Terzo, confrontate con i cluster vicini di The Valley: il prezzo per piede quadrato varia tra loro fino al 10 %, quindi scegliete in base alla posizione. Quarto, la community è lontana dai quartieri degli affari e non ha la metropolitana.

La scheda dell'immobile di Propsearch (quartiere, servizi) e il nostro stock al 31 agosto 2026: 5 lotti — fascia di prezzo, superfici, prezzo per piede quadrato, numero di camere da letto, data di consegna, numero di lotti scontati e dimensione media dello sconto.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi — esaminerò le banche dati chiuse e troverò le alternative più vicine a The Valley.

Domande frequenti

Dove si trova Venera at The Valley?

A The Valley. La community più recente di Emaar sulla strada per Al Ain: townhouse economiche con la gestione Emaar, molto lontane dal centro.

Quanto costa un appartamento a Venera at The Valley?

Oggi non ci sono lotti aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo della planimetria che cercate nelle banche dati chiuse e lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.