Pierside Marina Residences

Parte di Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Scheda tecnica del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non sono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi odierni. Invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale a Umm Al Quwain, attualmente in costruzione. Sviluppatore: Sobha Realty.

Caratteristiche di Pierside Marina Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Pierside Marina Residences è un edificio residenziale a Umm Al Quwain.

Lo sviluppatore è Sobha Realty.

Tipologie, secondo la brochure dello sviluppatore: 1, 2 e 3 camere da letto.

Un quartiere Sobha su Siniya Island a Umm Al Quwain, in costruzione: 130 unità disponibili in quattro blocchi secondo l'inventario di giugno, trilocali da 1,7 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

Pierside Marina Residences è un quartiere residenziale di Sobha Realty su Sobha Siniya Island, un'isola artificiale a Umm Al Quwain che lo sviluppatore costruisce interamente da sé. Stato: in costruzione. Non esiste una scheda separata del Land Department; i dati provengono dallo sviluppatore.

La brochure elenca una, due e tre camere da letto. Numero di piani, numero di unità e data di consegna non sono indicati.

Inventario al 2 giugno 2026

I blocchi A, B, C e D avevano ancora 130 unità. Bilocali: solo 6 unità da 1 520 916 AED, 614–629 piedi quadrati. Trilocali: 98 unità da 1 696 745 AED, 685–1 115 piedi quadrati. Quadrilocali: 26 unità da 5 494 260 AED, 2 155–2 157 piedi quadrati.

Un dettaglio curioso: l'ingresso a un trilocale è appena diverso da quello a un bilocale, mentre i quadrilocali sono una fascia di prezzo a sé, da 5,49 milioni di AED. Tutti i 26 quadrilocali hanno praticamente la stessa superficie.

Sono prezzi di partenza alla data dell'invio, non il listino di oggi.

Unità nel nostro stock

Al 21 settembre 2026 cinque unità sono collegate al progetto: trilocali di 1 735, 1 870 e 1 953 piedi quadrati a 4,5, 4,25 e 4,2 milioni di AED, un quadrilocale di 2 438 piedi quadrati a 5,3 milioni di AED e un trilocale senza superficie indicata a 1,22 milioni di AED.

Le superfici dei trilocali sono ben superiori all'inventario del quartiere (fino a 1 115 piedi quadrati) e lo stesso gruppo di unità compare anche nel vicino Pearlside. Probabilmente appartengono all'isola nel suo insieme: quartiere e blocco vanno confermati.

Il progetto è fuori da Dubai: verifichi dove viene registrato il contratto e quali diritti di proprietà ottiene un acquirente straniero a Umm Al Quwain. Nessuna data di consegna: controlli il contratto e il conto escrow. Per le unità dello stock stabilisca quartiere e blocco: le superfici non corrispondono all'inventario di Pierside.

Scheda Propsearch: sviluppatore Sobha Realty, stato «in costruzione», Umm Al Quwain. Inventario unità di Sobha per i broker, 2 giugno 2026: 130 unità nei blocchi A–D, prezzi e superfici per tipologia. Il nostro stock al 21 settembre 2026: cinque unità collegate al progetto.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Pierside Marina Residences?

Sobha Realty.

Quali tipologie ci sono in Pierside Marina Residences?

Bilocali, trilocali e quadrilocali (1, 2 e 3 camere da letto), secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che è sul mercato; Le invierò l'elenco aggiornato.