Aqua Maya

Al Marjan Island · BNW Developments

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Al Marjan Island, obecnie w budowie. Deweloper — BNW Developments.

Parametry Aqua Maya według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Aqua Maya to budynek mieszkalny na Al Marjan Island, przekazanie planowane jest na IV kwartał 2027 roku.

Deweloperem jest BNW Developments.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — mieszkania z 1, 2, 3 i 4 sypialniami.

W bazie nie ma w tej chwili nic z tego projektu: loty pojawiają się tu i znikają, a baza jest odświeżana co noc.

Budynek BNW z 99 apartamentami na Al Marjan Island z przekazaniem w IV kwartale 2027 roku: w naszej ofercie jest mieszkanie z trzema sypialniami o powierzchni 3 820 ft² ze zniżką 39 %.

Czym jest ten projekt

Aqua Maya to budynek mieszkalny BNW Developments na Al Marjan Island w Ras Al Khaimah, w konfiguracji 2B+G+9+R, z 99 apartamentami. Jest w budowie, a przekazanie według broszury nastąpi w IV kwartale 2027 roku.

Układy obejmują od jednej do czterech sypialni. Na dzień 1 czerwca 2026 roku deweloper miał jeszcze do sprzedania 23 z 99 lokali.

Najtańsze wejście BNW na wyspę

Większość pozostałych lokali to mieszkania z jedną sypialnią — 16 sztuk od 1 857 820 AED o powierzchni 702–1 017 ft²; według dewelopera to najniższy próg wejścia w jego portfolio na Al Marjan.

Reszta: mieszkania z dwiema sypialniami — 5 sztuk od 3,27 mln AED (993–1 627 ft²), jedno mieszkanie z trzema sypialniami za 8,21 mln AED o powierzchni 3 821 ft² oraz jedno z czterema sypialniami za 10,68 mln AED o powierzchni 5 122 ft².

Są to ceny wyjściowe na dzień zestawienia; ceny w off-plan są korygowane kilka razy w roku.

Co jest w naszej ofercie

Na dzień 21 września 2026 roku mamy dwa loty: mieszkanie z trzema sypialniami o powierzchni 3 820 ft² za 4 899 000 AED (−39 %) oraz mieszkanie z dwiema sypialniami o powierzchni 1 614 ft² za 3 480 000 AED (−13 %).

Mieszkanie dewelopera z trzema sypialniami o niemal takim samym metrażu zaczynało się w czerwcu od 8,21 mln AED — różnica jest znacznie większa niż zwykła zniżka na rynku wtórnym, a jej przyczynę warto poznać przed negocjacjami.

Warunki sprzedaży jesienią 2025 roku

W październiku 2025 roku projekt był oferowany w planie 50/50 bez oprocentowania — połowa w trakcie budowy, połowa przy przekazaniu. Cena wejścia wynosiła wówczas około 1,78 mln AED (około 485 000 USD), a zakończenie wyznaczono na IV kwartał 2027 roku.

W sprzedaży były apartamenty i penthouse’y z prywatnymi basenami i rodzinnymi tarasami; część wspólna obejmuje basen, siłownię, strefy grillowe oraz lokale handlowe na parterze.

Zniżka 39 % na mieszkanie z trzema sypialniami to powód, by szczególnie starannie sprawdzić lokal: ile wpłacono deweloperowi, jakie saldo przechodzi na kupującego, czy są obciążenia i czy deweloper wyraża zgodę na cesję. Metraż i typ lokalu trzeba zweryfikować z umową. Rejestracja odbywa się według zasad Ras Al Khaimah.

Zestawienie lokali BNW dla brokerów z 1 czerwca 2026 roku: 23 z 99 lokali dostępne, ceny wyjściowe i metraże, konfiguracja 2B+G+9+R. Nasza oferta na 21 września 2026 roku: dwa loty (cena, metraż, zniżka). Plan płatności, cena wejścia i struktura oferty — komunikaty o sprzedaży, październik 2025 roku.

Oferta jest odświeżana co noc, a loty w tym projekcie pojawiają się i znikają. Proszę do mnie napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy na Al Marjan Island.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Aqua Maya?

BNW Developments.

Kiedy nastąpi przekazanie Aqua Maya?

Broszura dewelopera podaje IV kwartał 2027 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Aqua Maya?

Mieszkania z 1, 2, 3 i 4 sypialniami, według broszury dewelopera. To, jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje apartament w Aqua Maya?

Dziś brak otwartych lotów w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi wszystkimi kosztami transakcji.