Aqua Maya

Al Marjan Island · BNW Developments

Scheda del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sull'edificio

Un edificio residenziale ad Al Marjan Island, attualmente in costruzione. Developer: BNW Developments.

Specifiche di Aqua Maya secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Aqua Maya è un edificio residenziale ad Al Marjan Island, con consegna prevista nel Q4 2027.

Il developer è BNW Developments.

Planimetrie, secondo la brochure del developer: 1, 2, 3 e 4 camere da letto.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: i lotti qui vanno e vengono e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Un edificio BNW di 99 appartamenti su Al Marjan Island, in consegna nel Q4 2027: nel nostro stock c'è un'unità con 3 camere da 3 820 ft² con uno sconto del 39 %.

Di che cosa si tratta

Aqua Maya è un edificio residenziale di BNW Developments su Al Marjan Island, a Ras Al Khaimah, con configurazione 2B+G+9+R e 99 appartamenti. È in costruzione, con consegna secondo la brochure nel Q4 2027.

Le planimetrie vanno da una a quattro camere da letto. Al 1° giugno 2026 il developer aveva ancora disponibili 23 delle 99 unità.

Il modo più economico di BNW per entrare sull'isola

Le unità con 1 camera costituiscono la maggior parte dell'invenduto: 16 unità da AED 1 857 820 per 702–1 017 ft²; secondo il developer, è l'ingresso più basso del suo portafoglio ad Al Marjan.

Il resto: 2 camere, 5 unità da AED 3,27 milioni (993–1 627 ft²), una unità con 3 camere da AED 8,21 milioni per 3 821 ft² e una con 4 camere da AED 10,68 milioni per 5 122 ft².

Sono prezzi di partenza alla data dell'inventario; i prezzi off-plan vengono rivisti più volte l'anno.

Che cosa c'è nel nostro stock

Al 21 settembre 2026 abbiamo due lotti: un'unità con 3 camere da 3 820 ft² a AED 4 899 000 (−39 %) e un'unità con 2 camere da 1 614 ft² a AED 3 480 000 (−13 %).

L'unità con 3 camere del developer, di dimensioni quasi identiche, partiva a giugno da AED 8,21 milioni: un divario molto più ampio di un normale sconto di rivendita, e vale la pena scoprirne il motivo prima di negoziare.

Condizioni di vendita nell'autunno 2025

Nell'ottobre 2025 il progetto veniva offerto con un piano 50/50 senza interessi: metà durante la costruzione, metà alla consegna. L'ingresso partiva allora da circa AED 1,78 milioni (circa 485 000 $), con completamento fissato per il Q4 2027.

Erano in vendita appartamenti e penthouse con piscine private e terrazze familiari; tra i servizi comuni figurano piscina, palestra, aree barbecue e negozi al piano terra.

Uno sconto del 39 % sull'unità con 3 camere è un motivo per controllare l'unità con particolare attenzione: quanto è stato versato al developer, quale saldo passa all'acquirente, se esistono gravami e se il developer acconsente alla cessione. Verificate superficie e tipo di unità sul contratto. La registrazione segue le regole di Ras Al Khaimah.

Inventario BNW per i broker, 1° giugno 2026: 23 unità disponibili su 99, prezzi di partenza e superfici, configurazione 2B+G+9+R. Il nostro stock al 21 settembre 2026: due lotti (prezzo, superficie, sconto). Piano di pagamento, prezzo d'ingresso e mix di prodotto: annunci di vendita, ottobre 2025.

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi: verificherò le banche dati chiuse e vi proporrò le alternative più vicine ad Al Marjan Island.

Domande frequenti

Chi è il developer di Aqua Maya?

BNW Developments.

Quando verrà consegnato Aqua Maya?

La brochure del developer indica il Q4 2027. La data nel contratto per una singola unità può essere diversa: la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie sono disponibili in Aqua Maya?

1, 2, 3 e 4 camere da letto, secondo la brochure del developer. Quali metrature siano davvero libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Quanto costa un appartamento in Aqua Maya?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione già calcolati.