Ashley Hills

Arjan

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Arjan, obecnie w budowie.

Parametry Ashley Hills według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Ashley Hills to budynek mieszkalny w Arjan, przekazanie planowane jest na I kwartał 2027 roku.

W naszej bazie nie ma dziś ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Dwie wieże w Arjan, trzy minuty od Miracle Garden, z basenami infinity i sztucznymi plażami na dachu. Studia od 37 metrów kwadratowych kosztują od 204 000 USD.

Ceny i metraże

Studia od 37 metrów kwadratowych zaczynają się od 204 000 USD, mieszkania z jedną sypialnią o powierzchni 62 metrów kwadratowych — od 353 000 USD, a mieszkania dwupokojowe są jeszcze większe. W cenie wykończenia są zabudowy kuchenne, sprzęt AGD i wbudowane szafy.

Za metr kwadratowy wychodzi około 5 500 USD w studiu i 5 700 USD w mieszkaniu z jedną sypialnią — to płaska oferta, bez dopłaty za typ lokalu.

Plaża na dachu: co to oznacza w praktyce

Sztuczne plaże przy basenach na dachu to rozwiązanie, które w Dubaju pojawia się coraz częściej: piasek, leżaki i płytka woda zamiast zwykłej krawędzi basenu.

W ofercie najmu to wyraźna przewaga nad sąsiadami. W utrzymaniu to dodatkowa pozycja w opłatach serwisowych: piasek i płytka woda kosztują więcej w konserwacji niż zwykły basen. Warto zapytać o wysokość opłat serwisowych jeszcze przed transakcją.

Dzielnica

Arjan to gęsto zabudowana dzielnica obok parku kwiatowego; w okolicy są szkoła GEMS, klinika, akademia piłkarska, kawiarnie i sklepy, a do Dubai Hills Mall jest około dziesięciu minut. Dla mieszkańców przygotowano park o powierzchni 2 300 metrów kwadratowych, boisko do koszykówki i korty do padla.

Deweloper i ceny w 2026 roku

Deweloperem jest Town X. W lutym 2026 roku cena wejścia w Ashley Hills wynosiła od 224 400 USD (około 824 000 AED) — wyraźnie powyżej startowych 204 000 USD za studio.

Wzrost cen w trakcie sprzedaży to standard na rynku off-plan w Arjan: pierwsi kupujący weszli taniej, dlatego każdą odsprzedaż należy porównywać z aktualnym cennikiem dewelopera, a nie z cenami startowymi.

Sześćdziesiąt procent płaci się przy przekazaniu. Należy sprawdzić wysokość opłat serwisowych — strefy basenowe z piaskiem są droższe w utrzymaniu niż zwykłe.

Materiały ze startu sprzedaży: metraże, ceny, wykończenie i udogodnienia. Cena za metr kwadratowy to nasze własne wyliczenie. Deweloper i cena wejścia według stanu na luty 2026 roku — cotygodniowy przegląd projektów z 20.02.2026.

Gdzie to jest

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres wyślę na prośbę.

Oferta odświeża się co noc, a lokale tutaj pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Arjan.

Najczęstsze pytania

Kiedy Ashley Hills zostanie przekazane?

Według broszury dewelopera — w I kwartale 2027 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Gdzie znajduje się Ashley Hills?

W Arjan. To gęsta dzielnica apartamentowców obok Dubai Science Park, znana turystom z Miracle Garden, a inwestorom — ze stóp zwrotu.

Ile kosztuje mieszkanie w Ashley Hills?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Ashley Hills. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i wyślę ją razem z kosztami transakcji.