Ashley Hills

Arjan

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del costruttore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale ad Arjan, attualmente in costruzione.

Caratteristiche di Ashley Hills secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Ashley Hills è un edificio residenziale ad Arjan, con consegna prevista nel primo trimestre del 2027.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto. Lo aggiorniamo ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Due torri ad Arjan, a tre minuti da Miracle Garden, con piscine a sfioro e spiagge artificiali sul tetto. Monolocali da 37 metri quadrati a partire da 204 000 $.

Prezzi e superfici

I monolocali da 37 metri quadrati partono da 204 000 $, i bilocali da 62 metri quadrati da 353 000 $, e i trilocali sono ancora più grandi. Cucina componibile, elettrodomestici e armadi a muro sono inclusi nelle finiture.

Al metro quadrato: circa 5 500 $ per un monolocale e 5 700 $ per un bilocale. È una gamma piatta, senza sovrapprezzo in base alla tipologia di unità.

Una spiaggia sul tetto: che cosa significa in pratica

Le aree con spiaggia artificiale accanto alle piscine sul tetto sono una caratteristica che a Dubai compare sempre più spesso: sabbia, lettini e acqua bassa al posto del consueto bordo piscina.

Per un annuncio in affitto è un elemento di differenziazione ben visibile rispetto ai vicini. Per la manutenzione è una voce in più nelle spese condominiali: sabbia e acqua bassa costano di più da mantenere di una piscina normale. Conviene chiedere l'importo delle spese di servizio prima di concludere l'affare.

Il quartiere

Arjan è un quartiere densamente edificato accanto al parco dei fiori; nella comunità si trovano una scuola GEMS, una clinica, un'accademia calcistica, caffè e negozi, e Dubai Hills Mall dista circa dieci minuti. Per i residenti ci sono un parco di 2 300 metri quadrati, un campo da basket e campi da padel.

Sviluppatore e prezzi 2026

Lo sviluppatore è Town X. A febbraio 2026 il prezzo d'ingresso di Ashley Hills era indicato a partire da 224 400 USD (circa 824 000 AED), ben al di sopra dei 204 000 USD del lancio per un monolocale.

L'aumento dei prezzi durante il periodo di vendita è un comportamento normale per l'off-plan ad Arjan: i primi acquirenti sono entrati a un prezzo inferiore, perciò ogni rivendita va confrontata con il listino attuale del costruttore e non con quello del lancio.

Il sessanta per cento si paga alla consegna. Verificate l'importo delle spese di servizio: le aree piscina con sabbia costano di più da mantenere di quelle normali.

Materiali del lancio di vendita: superfici, prezzi, finiture e servizi. Il prezzo al metro quadrato è un nostro calcolo. Sviluppatore e prezzo d'ingresso a febbraio 2026 — rassegna settimanale dei progetti, 20.02.2026.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato a livello di quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi: controllo le banche dati chiuse e vi propongo le alternative più vicine ad Arjan.

Domande frequenti

Quando verrà consegnato Ashley Hills?

La brochure del costruttore indica il primo trimestre del 2027. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'affare.

Dove si trova Ashley Hills?

Ad Arjan. Un quartiere di appartamenti molto denso accanto a Dubai Science Park, noto ai visitatori soprattutto per Miracle Garden e agli investitori per i suoi rendimenti.

Quanto costa un appartamento ad Ashley Hills?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Ashley Hills. Verifico il prezzo della planimetria che desiderate nelle banche dati chiuse e ve lo invio insieme ai costi dell'operazione.