Binghatti Lavender

JVC District 10 · Binghatti Developers

O budynku

18-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, oddany do użytku w 2024 roku. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Lokale handlowe

Parametry Binghatti Lavender według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Lavender to 18-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, oddany do użytku w 2024 roku.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 166 apartamentów.

W bazie nie ma obecnie ani jednej oferty z tego projektu — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Osiemnaście pięter i 166 apartamentów w JVC District 10, oddane w 2024 roku — budynek średniej wysokości wśród kilku sąsiednich budynków Binghatti.

Co to za budynek

Binghatti Lavender to 18-piętrowy budynek mieszkalny od Binghatti Developers ze 166 apartamentami w JVC District 10, oddany do użytku w 2024 roku. Architekt: Silver Stone Engineering Consultants; według karty budynku na parterze znajdują się lokale handlowe.

Obecnie nie mamy ofert w tym budynku.

Budynki jednego dewelopera

Binghatti ma w District 10 kilka budynków: 36-piętrowy Heights z 2023 roku oraz 27-piętrowy House JVC i 25-piętrowy Orchid, oba z 2024 roku. Lavender jest najniższy z nich.

Dla kupującego rząd podobnych budynków jednego dewelopera to wygodny zestaw porównawczy: podobne układy i wykończenie, ten sam okres oddania. Różnice w cenie między nimi wynikają zwykle z piętra, widoku i sposobu zarządzania budynkiem, a nie z marki.

Punktem odniesienia dla dzielnicy jest mediana 1,37 mln AED i 2 226 AED/ft² w 262 ofertach z naszej bazy. Największy rabat w JVC sięga obecnie 40 %, ale to pułap, a nie norma.

Start sprzedaży

Lavender trafił do sprzedaży jesienią 2023 roku razem z bliźniaczym Binghatti Tulip w tej samej części JVC: apartamenty w obu budynkach zaczynały się od około 125 000 USD, a oddanie obu planowano na IV kwartał 2024 roku.

Budynek oddano w 2024 roku, w zapowiedzianym terminie. Dla dewelopera, który oddaje wieże w JVC seriami, to przydatny punkt odniesienia: porównując sąsiednie projekty Binghatti, warto patrzeć nie tylko na cenę, ale i na to, jak każdy z nich dotrzymał harmonogramu.

Przy wyborze między sąsiednimi budynkami Binghatti warto porównać także stawkę service charge, a nie tylko cenę — różni się ona w budynkach o różnej wysokości. Budynek oddany w 2024 roku: warto zapytać, które usterki z odbioru (snagging) deweloper już zamknął i czy lokal nie ma zaległości w service charge.

Karta Propsearch: 18 pięter, 166 apartamentów, deweloper Binghatti Developers, architekt Silver Stone Engineering Consultants, status — oddany, 2024; wysokości i lata oddania sąsiednich budynków Binghatti w District 10 pochodzą z ich kart. Nasza baza na 21 września 2026: brak ofert w projekcie; JVC — 262 oferty, mediana, cena za ft², maksymalny rabat. Ceny startowe i deklarowany termin oddania — przegląd startu sprzedaży Binghatti Tulip i Binghatti Lavender, październik 2023.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w JVC District 10.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Lavender?

Binghatti Developers. Autorem architektury jest Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Binghatti Lavender?

18. W budynku jest 166 apartamentów.

Czy Binghatti Lavender został oddany do użytku?

Tak, budynek oddano w 2024 roku. To gotowe mieszkania: zaraz po transakcji można się wprowadzić lub wynająć lokal.

Gdzie znajduje się Binghatti Lavender?

JVC. Jumeirah Village Circle: najbardziej ruchliwa dzielnica apartamentowa w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy chodzi o rentowność.

Ile kosztuje apartament w Binghatti Lavender?

Dziś nie ma otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.