Binghatti Heights

JVC District 10 ·Binghatti Developers

O budynku

36-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, oddany do użytku w 2023 roku. Deweloper — Binghatti Developers.

Parametry Binghatti Heights według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Heights to 36-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, ukończony w 2023 roku.

Deweloperem jest Binghatti Developers.

W bazie nie ma w tej chwili żadnych ofert z tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Trzydzieści sześć pięter w JVC District 10, oddane w 2023 roku — wieżowiec w dzielnicy, w której typowy budynek ma od sześciu do dwunastu kondygnacji.

Czym jest ten budynek

Binghatti Heights to 36-piętrowa wieża mieszkalna dewelopera Binghatti Developers w JVC District 10. Status: ukończona, oddana w 2023 roku.

W karcie projektu nie podano ani liczby apartamentów, ani architekta. Obecnie nie mamy w budynku żadnych ofert, więc nie podajemy ceny: jedynymi punktami odniesienia są dzielnica i sąsiednie budynki.

Wieża wśród niskiej zabudowy

JVC planowano jako wioskę willi i ogrodów, ale po kryzysie działki trafiły do wielu deweloperów, dopuszczalna wysokość zabudowy wzrosła i dziś dzielnicę tworzy gęsta zabudowa o sześciu–dwunastu piętrach. Na tym tle 36 pięter wyróżnia się wyraźnie.

Wysoki budynek na niewielkiej działce rodzi pytania, których nie ma w sześciopiętrowych sąsiadach: jak windy radzą sobie w godzinach szczytu, czy wystarczy miejsc parkingowych dla wszystkich, jaki odsetek lokali trafia na wynajem krótkoterminowy. Odpowiedzi kształtują komfort mieszkania i wynajmu znacznie bardziej niż elewacja.

Dzielnica i sąsiedzi

JVC w naszej bazie: 262 oferty, mediana 1,37 mln AED, 2 226 AED/ft², najtańsza oferta 490 000 AED. Pod względem mediany cen dzielnica zajmuje 81. miejsce na 89 — to jeden z najtańszych sposobów wejścia na rynek miasta.

W District 10 znajdują się także Binghatti House JVC, Binghatti Lavender i Binghatti Orchid tego samego dewelopera. Jeśli pojawi się lokal w Heights, warto porównać go z nimi, a nie ze średnią dla JVC.

W karcie projektu nie podano liczby apartamentów — warto zapytać sprzedającego o stawkę opłat eksploatacyjnych i sprawozdanie wspólnoty właścicieli za ostatni rok. W wieżowcu należy sprawdzić piętro i orientację lokalu oraz to, czy miejsce parkingowe jest wpisane w akt własności, a nie tylko obiecane ustnie.

Karta Propsearch: 36 pięter, deweloper Binghatti Developers, status ukończony, 2023 rok. Nasza baza na 21 września 2026: brak ofert w projekcie; JVC — 262 oferty, mediana, cena za ft², cena wejścia, miejsce według mediany cen.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a oferty tutaj pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w JVC District 10.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Heights?

Binghatti Developers.

Ile pięter ma Binghatti Heights?

36.

Czy Binghatti Heights zostało oddane do użytku?

Oddane: 2023 rok. Budynek jest ukończony, więc po transakcji można od razu się wprowadzić lub wystawić lokal na wynajem.

Gdzie znajduje się Binghatti Heights?

W JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica apartamentowa o największym obrocie w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy mowa o rentowności.

Ile kosztuje apartament w Binghatti Heights?

Obecnie brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.