City Walk Crestlane 2
City Walk Phase 3 ·Meraas Holding
O budynku
Położony w City Walk Phase 3. Deweloper — Meraas Holding.
Parametry City Walk Crestlane 2 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.
Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie
O projekcie
City Walk Crestlane 2 to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w City Walk Phase 3, obecnie w budowie.
Deweloperem jest Meraas Holding.
Kompleks liczy łącznie 201 apartamentów. Najwyższa wieża ma 13 pięter.
Trzynastopiętrowy budynek Meraas w trzeciej fazie City Walk, ze 201 apartamentami, w budowie. Dzielnica osiąga około 3 194 AED/ft² przy 59 lotach w ofercie.
Co to jest
City Walk Crestlane 2 to budynek mieszkalny w City Walk Phase 3 od Meraas Holding. 13 pięter, 201 apartamentów, etap: budowa. Udogodnienia nie są wymienione w paszporcie — w projektach Meraas zazwyczaj dotyczą całej dzielnicy, a nie pojedynczego budynku.
Meraas jest deweloperem samego City Walk i to ma znaczenie: dzielnica jest zaprojektowana i zbudowana przez jedną firmę jako spójne środowisko miejskie, a nie mozaika oddzielnych działek. Ryzyko, że obiecana infrastruktura nigdy nie powstanie, jest tu niższe niż zwykle.
City Walk jako format
City Walk to rzadki w Dubaju przykład dzielnicy zaprojektowanej wokół ulicy, a nie centrum handlowego czy wieżowca. Niska zabudowa, deptaki, lokale handlowe na parterach, kawiarnie z tarasami. Bliżej jej do europejskiego kwartału miejskiego niż do typowej dubajskiej dzielnicy.
W naszej bazie City Walk ma 59 lotów, medianę 4,48 mln AED, przy około 3 194 AED/ft². To drożej niż Dubai Marina i Dubai Hills, ale taniej niż Business Bay — płaci się tu właśnie za otoczenie.
Pięćdziesiąt dziewięć ofert to rynek o średniej głębokości: wystarczy, by porównywać i sprzedawać, ale to nie Marina z jej 214 lotami.
Trzecia faza — co to oznacza
Phase 3 oznacza, że wcześniejsze fazy dzielnicy są już zbudowane i działają. Dla kupującego to rzadkie połączenie: wprowadza się do nowego budynku, ale w gotowe otoczenie — ulice, sklepy i restauracje w pobliżu już istnieją, a nie są tylko obiecane.
Druga strona medalu to budowa samej trzeciej fazy tuż obok. Warto sprawdzić, co powstaje na sąsiednich działkach i w jakim terminie: kilka lat obok placu budowy, w dzielnicy sprzedającej się jako przyjazna pieszym, wyraźnie zmienia codzienne życie.
Budynek jest w budowie: termin oddania należy wziąć z umowy i zweryfikować rzeczywisty etap prac. Udogodnienia nie są rozpisane w paszporcie — trzeba ustalić, co przysługuje budynkowi, a co dzielnicy, oraz jakie opłaty poniesie się za części wspólne. I zapytać o plan budowy na sąsiednich działkach w trzeciej fazie: w dzielnicy, która sprzedaje środowisko dla pieszych, wpływa to na codzienne życie silniej niż piętro.
Paszport budynku propsearch (piętra, liczba apartamentów, deweloper, etap) i nasza własna oferta na 27 sierpnia 2026 roku (mediana i cena za stopę kwadratową dla City Walk).
Najczęstsze pytania
Kto jest deweloperem City Walk Crestlane 2?
Meraas Holding.
Ile pięter ma City Walk Crestlane 2?
13 — to najwyższy budynek kompleksu. Kompleks ma 201 apartamentów.
Kiedy City Walk Crestlane 2 zostanie oddany?
City Walk Crestlane 2 jest wciąż w budowie. Termin oddania danego lokalu weryfikuję w jego umowie przed transakcją.
Gdzie znajduje się City Walk Crestlane 2?
City Walk. Niska miejska dzielnica Meraas przy Al Wasl Road: lokale handlowe na poziomie ulicy, mieszkania wyżej i chodniki, z których ludzie naprawdę korzystają.
Poproś o konsultację
Imię i telefon — odezwiemy się z pytaniami o cel i pierwszą propozycją.