Bluewaters Residence 4

Część Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

O budynku

9-piętrowy budynek mieszkalny w Bluewaters Residences, ukończony w 2018 roku. Deweloper — Meraas Holding.

Parametry Bluewaters Residence 4 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedyncze mieszkanie.

O projekcie

Bluewaters Residence 4 to 9-piętrowy budynek mieszkalny w Bluewaters Residences, ukończony w 2018 roku.

Deweloperem jest Meraas Holding.

Dziewięciopiętrowy budynek na Bluewaters, ukończony w 2018 roku. Dwie oferty w naszej bazie, od AED 10,3 do 14 mln, po AED 6 070 za stopę kwadratową.

Czym jest ten budynek

Bluewaters Residence 4 to budynek w kompleksie mieszkalnym Meraas Holding na wyspie Bluewaters, 9 pięter, ukończony w 2018 roku.

W naszej bazie są dwie oferty: lokale o powierzchni około 1 990 stóp kwadratowych, w cenie od AED 10,3 do 14 mln, po AED 6 070 za stopę kwadratową.

Niemal ta sama cena za stopę kwadratową co w sąsiednim Budynku 2 — 6 073. Budynki wyspy powstały w tym samym czasie, w ramach jednego projektu.

Cena za stopę kwadratową według budynków Bluewaters

Budynki 2 i 4 niemal dokładnie zgadzają się pod względem ceny za stopę kwadratową, Budynek 7 jest o 20% droższy, a Bluewaters Bay kosztuje o połowę mniej.

Dlaczego Bay jest tańszy niż Residence

Bluewaters w naszej bazie — 149 ofert, mediana AED 10,7 mln przy średniej cenie AED 6 717 za stopę kwadratową.

Na wyspie są dwa wyraźnie różne produkty. Bluewaters Residences to niskie budynki z 2018 roku, tuż przy wodzie. Bluewaters Bay to późniejszy, wyższy projekt, w cenie AED 3 729–3 934 za stopę kwadratową — o połowę mniej.

Różnica wynika z tych samych czynników co wszędzie: położenia względem wody i roku budowy. Tutaj jest jednak szczególnie widoczna, bo wyspa jest mała i wszystko widać z jednego miejsca.

Praktyczny wniosek dla kupującego: na Bluewaters nazwa projektu znaczy więcej niż adres. „Kupno na Bluewaters” może oznaczać zarówno AED 3 700, jak i AED 7 200 za stopę kwadratową.

Nie należy mylić Bluewaters Residences z Bluewaters Bay — to różne projekty z dwukrotną różnicą w cenie za stopę kwadratową. Proszę potwierdzić numer budynku. Budynek ma osiem lat: warto zapytać o jego stan, stawkę opłat eksploatacyjnych i dokumentację wspólnoty właścicieli. I sprawdzić orientację — w stronę morza czy w stronę Marina.

Karta Propsearch: 9 pięter, deweloper Meraas Holding, ukończony w 2018 roku. Nasza baza na 28 sierpnia 2026: 2 oferty (metraże, ceny, cena za stopę kwadratową), wyliczenia według budynków wyspy, mediana i średnia dla Bluewaters.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Bluewaters Residence 4?

Meraas Holding.

Ile pięter ma Bluewaters Residence 4?

9.

Czy Bluewaters Residence 4 został oddany?

Tak, budynek został oddany w 2018 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Bluewaters Residence 4?

Wyspa Bluewaters. Niewielka wyspa naprzeciwko JBR, zbudowana wokół Ain Dubai: mało lokali, wysoki standard i krótki most na ląd.