Bluewaters Residence 3

Część Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

O budynku

9-piętrowy budynek mieszkalny w Bluewaters Residences. Deweloper — Meraas Holding.

Parametry Bluewaters Residence 3 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedyncze mieszkanie.

O projekcie

Bluewaters Residence 3 to 9-piętrowy budynek mieszkalny w Bluewaters Residences.

Deweloperem jest Meraas Holding.

Dziewięć pięter na Bluewaters, ukończone. Cena za stopę kwadratową: AED 5 707, przy powierzchni około 2 050 stóp kwadratowych.

Czym jest ten budynek

Bluewaters Residence 3 to budynek w kompleksie mieszkalnym Meraas Holding na wyspie Bluewaters, 9 pięter, status „ukończony”.

W naszej bazie jest jedna oferta o powierzchni około 2 050 stóp kwadratowych za AED 11,7 mln, czyli AED 5 707 za stopę kwadratową.

Budynek 3 wypada poniżej Budynków 2 i 4 (6 070–6 073) i wyraźnie poniżej Budynku 7 (7 262).

Cena za stopę kwadratową według budynków Bluewaters

Rozpiętość między budynkami wyspy wynosi od AED 3 729 do AED 7 262 za stopę kwadratową — niemal dwukrotnie.

Wyspa, na której podaż nie wzrośnie

Bluewaters w naszej bazie — 149 ofert, mediana AED 10,7 mln przy AED 6 717 za stopę kwadratową.

Wyspa jest mała i w pełni zabudowana: nowych budynków tu nie będzie. Niska zabudowa to wzmacnia — dziewięć pięter oznacza niewiele apartamentów na całej wyspie.

To wbudowany niedobór, a nie wykończenie czy marka, utrzymuje cenę za stopę kwadratową powyżej każdej dzielnicy miasta — powyżej Palm (4 781), Emaar Beachfront (4 578) i Downtown (3 720).

Dla kupującego oznacza to przewidywalny rynek: podaż nie wzrośnie, bo nie ma już gdzie budować. Ale cena wejścia też to odzwierciedla.

Rok ukończenia nie jest podany w karcie projektu. Proszę potwierdzić numer budynku: rozpiętość między budynkami jest niemal dwukrotna. Warto zapytać o stawkę opłat eksploatacyjnych i sprawdzić orientację — w stronę morza czy w stronę Marina.

Karta Propsearch: 9 pięter, deweloper Meraas Holding, status „ukończony”. Nasza baza na 28 sierpnia 2026: oferta z tego budynku (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), wyliczenia według budynków wyspy, mediany i ceny za stopę kwadratową dla Bluewaters, Palm, Emaar Beachfront i Downtown.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Bluewaters Residence 3?

Meraas Holding.

Ile pięter ma Bluewaters Residence 3?

9.

Gdzie znajduje się Bluewaters Residence 3?

Wyspa Bluewaters. Niewielka wyspa naprzeciwko JBR, zbudowana wokół Ain Dubai: mało lokali, wysoki standard i krótki most na ląd.