City Walk Crestlane 2

City Walk Phase 3 ·Meraas Holding

L'edificio

Si trova a City Walk Phase 3. Sviluppatore: Meraas Holding.

Le specifiche di City Walk Crestlane 2 provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

City Walk Crestlane 2 è un complesso residenziale di più edifici a City Walk Phase 3, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Meraas Holding.

Il complesso comprende 201 appartamenti in totale. La torre più alta conta 13 piani.

Un edificio di 13 piani di Meraas nella terza fase di City Walk, con 201 residenze, in costruzione. Il quartiere si attesta a circa 3 194 AED/ft² su 59 lotti in stock.

Di cosa si tratta

City Walk Crestlane 2 è un edificio residenziale a City Walk Phase 3 di Meraas Holding. 13 piani, 201 residenze, fase: costruzione. Le dotazioni non sono indicate nella scheda: nei progetti Meraas di norma riguardano il quartiere nel suo insieme e non il singolo edificio.

Meraas è lo sviluppatore dello stesso City Walk, e questo conta: il quartiere è progettato e realizzato da un'unica società come un ambiente urbano coerente, non come un mosaico di lotti separati. Il rischio che le infrastrutture promesse non vengano mai completate è qui più basso del solito.

City Walk come formato

City Walk è un raro esempio, a Dubai, di quartiere progettato attorno a una strada anziché a un centro commerciale o a una torre. Edifici bassi, boulevard pedonali, negozi al piano terra, caffè con dehors. È più vicino a un quartiere urbano europeo che a una tipica comunità di Dubai.

Nel nostro database City Walk conta 59 lotti, con una mediana di 4,48 milioni di AED, a circa 3 194 AED/ft². È più caro di Dubai Marina e Dubai Hills ma più economico di Business Bay: qui si paga proprio per il contesto.

Cinquantanove annunci sono un mercato di media profondità: abbastanza per confrontare e vendere, ma non è Marina con i suoi 214 lotti.

La terza fase: cosa significa

Phase 3 significa che le fasi precedenti del quartiere sono già costruite e operative. Per chi acquista è una combinazione rara: ci si trasferisce in un edificio nuovo, ma in un contesto già completo, con strade, negozi e ristoranti vicini che esistono già e non sono solo promessi.

Il rovescio della medaglia è il cantiere della terza fase stessa, a poca distanza. Verificate che cosa si costruisce sui lotti vicini e con quali tempi: diversi anni accanto a un cantiere, in un quartiere che si vende come ambiente da vivere a piedi, cambiano sensibilmente la vita quotidiana.

L'edificio è in costruzione: prendete la data di consegna dal contratto e verificate lo stato effettivo dei lavori. Le dotazioni non sono dettagliate nella scheda: informatevi su cosa spetti all'edificio e cosa al quartiere, e quali oneri pagherete per le parti comuni. E chiedete il piano di costruzione dei lotti confinanti nella terza fase: in un quartiere che vende un ambiente pedonale, incide sulla vita quotidiana più del piano in cui si abita.

Scheda dell'edificio di propsearch (piani, numero di residenze, sviluppatore, fase) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (mediana e prezzo per piede quadrato di City Walk).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di City Walk Crestlane 2?

Meraas Holding.

Quanti piani ha City Walk Crestlane 2?

13: è l'edificio più alto del complesso. Il complesso ha 201 appartamenti.

Quando viene consegnato City Walk Crestlane 2?

City Walk Crestlane 2 è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul contratto prima dell'acquisto.

Dove si trova City Walk Crestlane 2?

City Walk. Il quartiere urbano a bassa altezza di Meraas lungo Al Wasl Road: negozi al piano strada, appartamenti sopra e marciapiedi che la gente usa davvero.