Bluewaters Residence 2

Część Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

O budynku

9-piętrowy budynek mieszkalny w Bluewaters Residences, ukończony w 2018 roku. Deweloper — Meraas Holding.

Parametry Bluewaters Residence 2 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedyncze mieszkanie.

O projekcie

Bluewaters Residence 2 to 9-piętrowy budynek mieszkalny w Bluewaters Residences, ukończony w 2018 roku.

Deweloperem jest Meraas Holding.

Dziewięciopiętrowy budynek na wyspie Bluewaters, ukończony w 2018 roku. Cena za stopę kwadratową: AED 6 073, w najdroższej dzielnicy, jaką policzyliśmy.

Czym jest ten budynek

Bluewaters Residence 2 to budynek w kompleksie mieszkalnym Meraas Holding na wyspie Bluewaters, 9 pięter, ukończony w 2018 roku.

W naszej bazie są trzy oferty: lokale o powierzchni około 2 100 stóp kwadratowych, w cenie od AED 7,5 do 16,5 mln, po AED 6 073 za stopę kwadratową.

Bluewaters to usypana wyspa naprzeciwko Dubai Marina, zabudowana nisko: niemal każdy budynek ma dziewięć pięter. Symbolem wyspy jest diabelski młyn Ain Dubai.

Cena za stopę kwadratową według budynków Bluewaters

Budynki na wyspie różnią się ceną za stopę kwadratową niemal dwukrotnie — od AED 3 729 do AED 7 262. Różnica wynika z położenia względem morza i Marina.

Najdroższa dzielnica miasta pod względem ceny za stopę kwadratową

Bluewaters w naszej bazie — 149 ofert, mediana AED 10,7 mln przy średniej cenie AED 6 717 za stopę kwadratową. To więcej niż w każdej policzonej przez nas dzielnicy: Palm 4 781, Emaar Beachfront 4 578, DIFC 4 086, Downtown 3 720.

Powodem jest wbudowany niedobór. Wyspa jest mała i w pełni zabudowana — nowych budynków tu nie będzie. Niska zabudowa to wzmacnia: dziewięć pięter oznacza niewiele apartamentów na całej wyspie.

To, a nie wykończenie czy marka, utrzymuje cenę. Dzięki temu rynek jest też przewidywalny: podaż nie wzrośnie, bo nie ma już gdzie budować.

Proszę potwierdzić numer budynku: ceny za stopę kwadratową różnią się niemal dwukrotnie, a zbiorcza próba „Bluewaters Residences” nic nie mówi o konkretnym budynku. Budynek ma osiem lat — warto zapytać o jego stan i stawkę opłat eksploatacyjnych. I sprawdzić orientację: widok na morze i widok na Marina to tutaj dwa różne produkty.

Karta Propsearch: 9 pięter, deweloper Meraas Holding, ukończony w 2018 roku. Nasza baza na 28 sierpnia 2026: 3 oferty (metraże, ceny, cena za stopę kwadratową), wyliczenia według budynków wyspy, mediany i ceny za stopę kwadratową dla Bluewaters, Palm, Emaar Beachfront, DIFC i Downtown.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Bluewaters Residence 2?

Meraas Holding.

Ile pięter ma Bluewaters Residence 2?

9.

Czy Bluewaters Residence 2 został oddany?

Oddany: 2018 rok. Nieruchomość jest gotowa, więc po transakcji można się od razu wprowadzić lub wynająć ją.

Gdzie znajduje się Bluewaters Residence 2?

Wyspa Bluewaters. Niewielka wyspa naprzeciwko JBR, zbudowana wokół Ain Dubai: mało lokali, wysoki standard i krótki most na ląd.