Golf Gate 2

Damac Hills · Damac Properties

O budynku

30-piętrowy budynek mieszkalny w Damac Hills. Deweloper — Damac Properties. Architekt — Engineering Consortium Consulting Engineers.

Parametry Golf Gate 2 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Golf Gate 2 to 30-piętrowy budynek mieszkalny w Damac Hills, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Damac Properties. Projekt architektoniczny wykonało Engineering Consortium Consulting Engineers.

Druga faza Golf Gate w Damac Hills, trzydzieści pięter, w budowie. 1 952 AED za stopę kwadratową.

Co to jest

Golf Gate 2 to druga faza kompleksu mieszkalnego Damac Properties, 30 pięter, w Damac Hills. Status — w budowie. W karcie projektu nie podano liczby lokali.

W naszej bazie jest oferta o powierzchni około 627 stóp kwadratowych za 1,22 mln AED, czyli 1 952 AED za stopę kwadratową.

Pierwsza faza, przy 645 stopach kwadratowych, kosztuje 1 783 AED — o 9 % taniej.

Pola golfowe w Dubaju

Obie fazy Golf Gate są wyceniane wyżej niż część apartamentowa Damac Hills (1 622).

Dziewięć procent różnicy między fazami

W naszej bazie Damac Hills ma 51 ofert w segmencie willi po 1 846 AED za stopę kwadratową oraz 15 w segmencie apartamentów po 1 622.

Różnica między obiema fazami przy niemal identycznych metrażach (645 i 627 stóp kwadratowych) wynosi 9 %. Wielkość lokalu nie wyjaśnia tu niczego.

Zostają etap realizacji i położenie budynku. Druga faza zwykle trafia do sprzedaży później, według zaktualizowanego cennika — to najczęstsza przyczyna takiej różnicy.

Wniosek praktyczny: w projektach wieloetapowych porównuje się numer fazy i datę wprowadzenia do sprzedaży, a nie nazwę. Różnica między sąsiednimi fazami w Dubaju regularnie sięga dwucyfrowych wartości — zmierzyliśmy 43 % w Elitz w JVC i 14 % w Bora Bora w Damac Islands.

Budynek nie został jeszcze oddany: warto sprawdzić rachunek powierniczy (escrow), rejestrację projektu i zakres wyposażenia przy odbiorze. Należy potwierdzić fazę — Golf Gate 1 i 2 figurują w bazie osobno i różnią się o 9 %. Nazwa nie gwarantuje widoku na pole golfowe.

Karta Propsearch: 30 pięter, deweloper Damac Properties, status „w budowie”. Nasza baza na dzień 28 sierpnia 2026: oferta z projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane o Golf Gate 1, Elitz i Bora Bora, mediany i cena za stopę kwadratową w Damac Hills.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Golf Gate 2?

Damac Properties. Projekt architektoniczny wykonało Engineering Consortium Consulting Engineers.

Ile pięter ma Golf Gate 2?

30.

Kiedy Golf Gate 2 zostanie oddany?

Projekt jest w budowie. Dokładną datę dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Golf Gate 2?

Damac Hills. Osiedle golfowe wokół pola Trump International, z dużym parkiem i szeroką ofertą willi oraz apartamentów.