Golf Gate 2

Damac Hills · Damac Properties

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel de 30 étages à Damac Hills. Promoteur : Damac Properties. Architecte : Engineering Consortium Consulting Engineers.

Caractéristiques de Golf Gate 2 d’après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non le logement pris séparément.

À propos du projet

Golf Gate 2 est un immeuble résidentiel de 30 étages à Damac Hills, actuellement en construction.

Le promoteur est Damac Properties. L’architecture est signée Engineering Consortium Consulting Engineers.

La deuxième phase de Golf Gate à Damac Hills, trente étages, en construction. 1 952 AED le pied carré.

De quoi s’agit-il ?

Golf Gate 2 est la deuxième phase d’un ensemble résidentiel de Damac Properties, de 30 étages, à Damac Hills. Statut : en construction. La fiche ne précise pas le nombre de logements.

Notre catalogue contient une annonce d’environ 627 pieds carrés à 1,22 million d’AED, soit 1 952 AED le pied carré.

La première phase, de 645 pieds carrés, se négocie à 1 783 AED, soit 9 % moins cher.

Les communautés de golf de Dubaï

Les deux phases de Golf Gate se situent au-dessus du segment des appartements de Damac Hills (1 622).

Neuf pour cent entre les deux phases

Dans notre base de données, Damac Hills compte 51 lots dans le segment des villas à 1 846 AED le pied carré et 15 dans celui des appartements à 1 622.

L’écart entre les deux phases, à des surfaces presque identiques (645 et 627 pieds carrés), est de 9 %. La surface n’en explique rien ici.

Restent l’avancement du chantier et la position dans l’immeuble. Une deuxième phase se vend généralement plus tard, sur une grille de prix actualisée : c’est la raison la plus fréquente d’un tel écart.

Conclusion pratique : pour les projets en plusieurs phases, comparez par numéro de phase et par date de lancement, et non par nom. L’écart entre phases voisines à Dubaï atteint régulièrement deux chiffres : nous avons mesuré 43 % à Elitz à JVC et 14 % à Bora Bora à Damac Islands.

L’immeuble n’a pas été livré : vérifiez le compte séquestre, l’enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. Confirmez la phase : Golf Gate 1 et 2 figurent séparément dans la base et diffèrent de 9 %. Un nom ne garantit pas une vue sur le parcours.

Fiche Propsearch : 30 étages, promoteur Damac Properties, statut « en construction ». Notre catalogue au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), données sur Golf Gate 1, Elitz et Bora Bora, médianes et prix au pied carré pour Damac Hills.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Golf Gate 2 ?

Damac Properties. L’architecture est signée Engineering Consortium Consulting Engineers.

Combien d’étages compte Golf Gate 2 ?

30.

Quand Golf Gate 2 sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie la date exacte pour un logement donné dans le contrat avant la transaction.

Où se trouve Golf Gate 2 ?

À Damac Hills. Une communauté de golf autour du parcours Trump International, avec un vaste parc et une large offre de villas et d’appartements.