Shahrukhz by Danube

Al Sufouh 1 ·Danube Properties Development

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu wokół — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

55-piętrowy budynek biurowy w Al Sufouh 1. Deweloper — Danube Properties Development. Architekt — National Engineering Bureau.

Co oferuje budynek

• Basen
• Parking
• Boiska sportowe
• Park i zieleń

Parametry Shahrukhz by Danube według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Shahrukhz by Danube to 55-piętrowy budynek biurowy w Al Sufouh 1, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Danube Properties Development. Projekt architektoniczny opracował National Engineering Bureau.

W bazie nie ma obecnie ani jednej oferty z tego projektu — baza odświeża się co noc, a ogłoszenia pojawiają się tu i znikają.

55-piętrowy biurowiec Danube w budowie w Al Sufouh 1 — nietypowy komercyjny drapacz chmur jak na dewelopera znanego z mieszkań, w dzielnicy z bardzo niewielką liczbą projektów mieszkaniowych.

Co to jest

Shahrukhz by Danube to 55-piętrowy budynek biurowy w Al Sufouh 1. Deweloperem jest Danube Properties Development, a architektem National Engineering Bureau. Budynek jest w budowie; karta nie podaje terminu oddania.

W opisie wymieniono basen, parking, obiekty sportowe i zieleń — wszystko to dotyczy kompleksu jako całości. Liczby biur i ich metrażu nie ma w karcie.

W naszych zasobach na 21 września 2026 r. nie ma ofert w tym budynku, więc nie podajemy ceny.

Biura Danube obok klastrów medialnych

Danube jest najlepiej znany z budynków mieszkalnych w JVC, Business Bay i Maritime City. Biurowiec to inny produkt i należy go oceniać według zasad nieruchomości komercyjnych, a nie jak apartament.

Al Sufouh to pas między Media City a Palm Jumeirah, z plażą i tramwajem. Obok są Knowledge Village i Dubai Media City: kampusy i biura firm medialnych i edukacyjnych, co oznacza stały popyt biznesowy w sąsiedztwie.

Podaż jest tu celowo niewielka. W naszej bazie są tylko dwie oferty w Al Sufouh, obie off-plan, z medianą 8,6 mln AED i ceną wejścia 5,06 mln AED. W przypadku biura liczby te pokazują wyłącznie poziom dzielnicy, a nie format.

To biura, a nie mieszkania: sprawdź, czy sprzedaż na zasadzie freehold cudzoziemcom ma zastosowanie, jak naliczana jest opłata serwisowa dla lokali komercyjnych i czy lokale można dzielić lub łączyć. Budynek jest w budowie, więc zweryfikuj rachunek escrow i rejestrację projektu, a termin oddania weź z umowy — w karcie go nie ma. Brakuje też liczby biur i ich metrażu; poproś dewelopera o plany pięter.

Karta Propsearch: 55 kondygnacji, budynek biurowy, deweloper Danube Properties Development, architekt National Engineering Bureau, status w budowie. Nasze zasoby na 21 września 2026 r.: brak ofert w projekcie; Al Sufouh — 2 oferty, mediana i cena wejścia.

Gdzie to jest

Zasoby odświeżają się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Al Sufouh 1.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Shahrukhz by Danube?

Danube Properties Development. Projekt architektoniczny opracował National Engineering Bureau.

Ile pięter ma Shahrukhz by Danube?

55.

Kiedy Shahrukhz by Danube zostanie oddany?

Projekt jest w budowie. Dokładny termin dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Shahrukhz by Danube?

Al Sufouh. Spokojny pas między Media City a Umm Suqeim: z jednej strony plaża, z drugiej parki biznesowe, a pomiędzy nimi bardzo niewiele.

Ile kosztuje biuro w Shahrukhz by Danube?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.

Co znajduje się na terenie Shahrukhz by Danube?

Basen, parking, boiska sportowe, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.