Shahrukhz by Danube

Al Sufouh 1 ·Danube Properties Development

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e delle aree circostanti — non di questa singola unità.

Informazioni sull'edificio

Edificio per uffici di 55 piani ad Al Sufouh 1. Sviluppatore: Danube Properties Development. Architetto: National Engineering Bureau.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Parcheggio
• Campi sportivi
• Parco e aree verdi

Specifiche di Shahrukhz by Danube secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Shahrukhz by Danube è un edificio per uffici di 55 piani ad Al Sufouh 1, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Danube Properties Development. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Una torre per uffici Danube di 55 piani in costruzione ad Al Sufouh 1 — un grattacielo commerciale insolito per uno sviluppatore noto per le abitazioni, in un distretto con pochissimi progetti residenziali.

Che cos'è

Shahrukhz by Danube è un edificio per uffici di 55 piani ad Al Sufouh 1. Lo sviluppatore è Danube Properties Development e l'architetto è National Engineering Bureau. È in costruzione; la scheda non indica la data di consegna.

L'annuncio menziona piscina, parcheggio, strutture sportive e aree verdi, tutte riferite al complesso nel suo insieme. Il numero degli uffici e le loro dimensioni non sono nella scheda.

Al 21 settembre 2026 nel nostro stock non ci sono lotti in questo edificio, quindi non indichiamo un prezzo.

Uffici Danube accanto ai cluster dei media

Danube è nota soprattutto per gli edifici residenziali a JVC, Business Bay e Maritime City. Una torre per uffici è un prodotto diverso e va valutata con le regole dell'immobiliare commerciale, non come un appartamento.

Al Sufouh è la fascia tra Media City e Palm Jumeirah, con la spiaggia e il tram. Knowledge Village e Dubai Media City sono a due passi: campus e uffici di aziende dei media e dell'istruzione, il che significa una domanda aziendale costante nei dintorni.

L'offerta qui è scarsa per natura. Il nostro database ha solo due lotti ad Al Sufouh, entrambi off-plan, con una mediana di AED 8,6 milioni e un prezzo d'ingresso di AED 5,06 milioni. Per un ufficio questi numeri mostrano soltanto il livello del distretto, non il formato.

Si tratta di uffici, non di abitazioni: verificate se si applica la vendita freehold a stranieri, come viene calcolato il service charge per le unità commerciali e se le unità possono essere divise o unite. L'edificio è in costruzione, quindi controllate il conto escrow e la registrazione del progetto e prendete la data di consegna dal contratto: nella scheda non c'è. Mancano anche numero e dimensioni degli uffici; chiedete allo sviluppatore le planimetrie dei piani.

Scheda Propsearch: 55 piani, edificio per uffici, sviluppatore Danube Properties Development, architetto National Engineering Bureau, stato in costruzione. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto nel progetto; Al Sufouh — 2 lotti, mediana e prezzo d'ingresso.

Dove si trova

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e vi proporrò le alternative più vicine ad Al Sufouh 1.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Shahrukhz by Danube?

Danube Properties Development. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Quanti piani ha Shahrukhz by Danube?

55.

Quando viene consegnato Shahrukhz by Danube?

Il progetto è in costruzione. Prima dell'operazione verifico nel contratto la data esatta per una specifica unità.

Dove si trova Shahrukhz by Danube?

Ad Al Sufouh. La tranquilla fascia tra Media City e Umm Suqeim: la spiaggia da un lato, i business park dall'altro e pochissimo nel mezzo.

Quanto costa un ufficio a Shahrukhz by Danube?

Al momento non ci sono annunci aperti per questo edificio nel database. Verificherò il prezzo di una specifica planimetria nei database chiusi e ve lo invierò con i costi dell'operazione già calcolati.

Cosa c'è a Shahrukhz by Danube?

Piscina, Parcheggio, Campi sportivi, Parco e aree verdi. L'elenco deriva dalla descrizione del progetto e vale per l'intero complesso.