Первые 22 кадра — из карточки продавца, дальше дом и территория.

Dubai Islands

SUNSET BAY 2

1 BR · квартира

Что указано в карточке продавца

Этаж: (3-7)
Вид: Community
Меблировка: Fully furnished
Балкон: Есть

Jacuzzi on the balcony

Данные продавца по этому конкретному юниту, а не характеристики дома.

План оплаты

О доме

12-этажный жилой дом в районе Dubai Islands. Застройщик — Imtiaz Developments. Архитектор — Jouzy Consulting Engineers.

Что есть в доме

Бассейн

Характеристики объекта Sunset Bay 2 по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Где находится

Район Dubai Islands

Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.

ранний вход
длинный горизонт
море

На что смотреть: Инфраструктуры пока мало, а рядом старая Дейра — совсем другой уровень среды. Обязательно съездите на место до сделки, посмотрите и острова, и прилегающий материк, лучше вечером.

Подробный разбор района →

Видео

Видео: SUNSET BAY 2

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор