Первые 10 кадров — из карточки продавца, дальше дом и территория.
Sobha
4 BR · вилла · 4 ванные
История цены
В продаже с 20 мая 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 20 мая 2026 г. 8 999 999 AED
- 21 мая 2026 г. 8 000 000 AED -11%
Где находится
Район Wadi Al Safa
Полоса кварталов Dubailand вдоль Al Ain Road — виллы, таунхаусы и новые комплексы.
- низкий порог входа
- таунхаусы
На что смотреть: Wadi Al Safa — не район, а номер земельного сектора в документах. Статистика по такой территории усредняет несопоставимые проекты: ориентируйтесь на конкретный объект и его застройщика, а не на локацию целиком.
Подробный разбор района →Видео: Sobha
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
ShortsПокупка квартиры в Sobha Hartland в ипотеку: разбор сделки от заявки до регистрации1 мая 2026 г.
ShortsDistress-вилла в Al Jurf: что это за формат и как проверять такие объекты26 октября 2025 г.
ShortsПокупка дистресс-объектов в Дубае с ипотекой: как банки смотрят на срочные продажи в 2026 году19 апреля 2026 г.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЕщё в этом доме
Рядом в районе Wadi Al Safa
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram