5th Avenue

Al Furjan

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 12 Stockwerken in Al Furjan. Architekt: Dartec Engineering Consultants.

Die Eckdaten zu 5th Avenue Residence stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

5th Avenue ist ein Wohngebäude mit 12 Stockwerken in Al Furjan.

Die Architektur stammt von Dartec Engineering Consultants.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Lot dieses Projekts — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Zwölf Stockwerke in Al Furjan, übergeben. Preis pro Quadratfuß 1 207 AED/ft² bei einer Größe von rund 1 340 ft².

Was es ist

5th Avenue ist ein Wohngebäude mit 12 Stockwerken in Al Furjan, Status „fertiggestellt“. Bauträger, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten sind im Objektpass nicht angegeben.

In unserem Bestand ist eine Einheit von rund 1 342 Quadratfuß für 1,62 Mio. AED gelistet, bei 1 207 AED/ft².

1 300 Quadratfuß für 1,62 Mio. AED — das ist eine Einheit in Dreizimmergröße zum Preis eines Studios im Stadtzentrum.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Al Furjan

5th Avenue liegt im unteren Teil der Tabelle — etwa ein Viertel unter dem Durchschnitt des Viertels.

Ein Gebäude ohne Objektpass in einem günstigen Viertel

Al Furjan umfasst in unserer Datenbank insgesamt 82 Lots, mit einem Median von 4,45 Mio. AED bei durchschnittlich 1 599 AED/ft².

Wenn der Objektpass weder Baujahr noch Bauträger nennt, muss die Entscheidung bei der Besichtigung und anhand der Unterlagen der Eigentümergemeinschaft fallen. Das gilt für jedes Gebäude, aber besonders in einem günstigen Viertel — der Sicherheitspuffer beim Kauf ist dort kleiner.

Die Reihenfolge der Prüfungen: Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten Jahre, Höhe der Rücklage, Nebenkostensatz in Dirham pro Quadratfuß und Zustand von Aufzügen und Gemeinschaftsflächen.

Und gesondert: was im Laufe der Jahre ringsum gebaut wurde. Al Furjan wurde dicht bebaut, und die Aussicht aus dem Fenster kann inzwischen verbaut sein.

Weder Baujahr noch Bauträger noch Anzahl der Wohneinheiten sind im Objektpass angegeben — beurteilen Sie das bei der Besichtigung und anhand der Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Fragen Sie nach dem Nebenkostensatz und der Reparaturhistorie. Und prüfen Sie die Gehentfernung zur Metrostation.

Propsearch-Objektpass: 12 Stockwerke, Status „fertiggestellt“. Unser eigener Bestand, Stand 28. August 2026: das Lot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung des gesamten Viertels nach Projekten sowie Median und Durchschnitt für Al Furjan.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Al Furjan vor.

Häufige Fragen

Wie viele Stockwerke hat 5th Avenue?

12.

Wo liegt 5th Avenue?

Al Furjan. Ein Viertel der mittleren Preisklasse zwischen Discovery Gardens und Jebel Ali mit zwei Metrostationen — die ruhige Alternative zu JVC.

Wie viel kostet eine Wohnung in 5th Avenue?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den berechneten Kaufnebenkosten.