5th Avenue

Al Furjan

O budynku

12-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan. Architekt — Dartec Engineering Consultants.

Parametry 5th Avenue Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

5th Avenue to 12-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan.

Autorem architektury jest Dartec Engineering Consultants.

W bazie nie ma teraz ani jednej oferty z tego projektu — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Dwanaście kondygnacji w Al Furjan, oddane do użytku. Cena za stopę kwadratową 1 207 AED/ft² przy powierzchni około 1 340 ft².

Co to za budynek

5th Avenue to 12-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan, ze statusem "ukończony". Deweloper, rok oddania i liczba lokali nie są podane w karcie projektu.

W naszej ofercie jest lokal o powierzchni około 1 342 stóp kwadratowych za 1,62 mln AED, czyli 1 207 AED/ft².

1 300 stóp kwadratowych za 1,62 mln AED to lokal wielkości trzypokojowego za cenę kawalerki w centrum miasta.

Cena za stopę kwadratową według projektów w Al Furjan

5th Avenue znajduje się w dolnej części tabeli — około jednej czwartej poniżej średniej dla dzielnicy.

Budynek bez karty projektu w taniej dzielnicy

Al Furjan w naszej bazie to łącznie 82 oferty, z medianą 4,45 mln AED przy średniej 1 599 AED/ft².

Gdy karta projektu nie podaje ani roku, ani dewelopera, decyzję trzeba podjąć na podstawie oglądania i dokumentów wspólnoty właścicieli. Dotyczy to każdego budynku, ale zwłaszcza w taniej dzielnicy — margines bezpieczeństwa przy zakupie jest mniejszy.

Kolejność sprawdzeń: protokoły zebrań z ostatnich lat, wielkość funduszu rezerwowego, stawka opłat serwisowych w dirhamach za stopę kwadratową oraz stan wind i części wspólnych.

Osobno trzeba sprawdzić, co w okolicy zbudowano przez te lata. Al Furjan zabudowywano gęsto i widok z okna mógł już zostać zasłonięty.

W karcie projektu nie podano ani roku, ani dewelopera, ani liczby lokali — ocenę trzeba oprzeć na oglądaniu i dokumentach wspólnoty. Proszę zapytać o stawkę opłat serwisowych i historię remontów. I sprawdzić, ile pieszo jest do stacji metra.

Karta Propsearch: 12 kondygnacji, status "ukończony". Nasza oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lokal z projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie projektów w całej dzielnicy oraz mediana i średnia dla Al Furjan.

Gdzie to jest

Oferta odświeża się co noc, a lokale pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Al Furjan.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma 5th Avenue?

12.

Gdzie znajduje się 5th Avenue?

Al Furjan. Dzielnica średniej klasy między Discovery Gardens a Jebel Ali, z dwiema stacjami metra — spokojna alternatywa dla JVC.

Ile kosztuje apartament w 5th Avenue?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.