Azizi Abraham

Downtown Jebel Ali ·Azizi Developments

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Einundzwanziggeschossiges Wohngebäude in Downtown Jebel Ali. Bauträger — Azizi Developments.

Was das Gebäude bietet

• Geschäfte

Technische Daten zu Azizi Abraham laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Azizi Abraham ist ein einundzwanziggeschossiges Wohngebäude in Downtown Jebel Ali.

Bauträger ist Azizi Developments.

Das Gebäude umfasst insgesamt 426 Wohnungen.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Gebäude von Azizi mit 21 Geschossen und 426 Wohnungen in Downtown Jebel Ali — einem Cluster, auf das im Juli 2026 4,7 % der Off-plan-Registrierungen Dubais entfielen.

Was es ist

Azizi Abraham ist ein Wohngebäude von Azizi Developments in Downtown Jebel Ali: 21 Geschosse, 426 Wohnungen, Gewerbeflächen in den unteren Etagen. Der Status im Steckbrief lautet „planned“, ein Übergabetermin fehlt.

In unserem Verzeichnis steht derselbe Steckbrief auch hinter dem Projekt Abraham, für das die Broschüre eine Übergabe im 4. Quartal 2027 nennt. Unser Bestand zum 21. September 2026 enthält hier keine Angebote.

Eine Wohnung für Mieter aus dem Hafen

Jebel Ali ist rund um den Hafen und die Freizone JAFZA gewachsen, und sein Wohnraum dient dieser Beschäftigung: Man kauft, um an die Menschen zu vermieten, die in der Nähe arbeiten. Die Nachfrage ist stabil und folgt kaum der Marktstimmung, viel Preiswachstum sollte man aber nicht erwarten.

Downtown Jebel Ali ist eines der aktivsten Off-plan-Cluster: 4,7 % von 9 475 Off-plan-Registrierungen in Dubai im Juli 2026. Es umfasst Dutzende Gebäude, und ein hoher Anteil bedeutet vor allem viel Angebot.

In unserer Datenbank gibt es 33 Angebote im Stadtteil, Median 6 Mio. AED, Einstieg ab 925 000 AED und 1 428 AED pro ft². Für eine Wohnung in einem Gebäude mit 426 Einheiten ist der Maßstab der Preis pro Fuß, nicht der Median, der alle Formate des Stadtteils vermischt.

Das Gebäude ist geplant, und im Steckbrief fehlt ein Übergabetermin — prüfen Sie die Projektregistrierung, das Treuhandkonto und ob der Bau tatsächlich begonnen hat. Stellen Sie sicher, dass im Vertrag genau dieses Gebäude genannt wird: Unser Verzeichnis führt es auch als Abraham. Beim Wiederverkauf konkurriert Ihre Wohnung mit Hunderten in Nachbargebäuden, stützen Sie die Rendite daher auf die Miete, nicht auf den Wiederverkauf.

Propsearch-Steckbrief: 21 Geschosse, 426 Wohnungen, Bauträger Azizi Developments, Status „planned“, Gewerbeflächen. Monatlicher Marktbericht für Juli 2026: Anteil von Jebel Ali Downtown an den Off-plan-Registrierungen. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Angebote im Gebäude; Jebel Ali — 33 Angebote, Median, Einstiegspreis und Preis pro ft².

Wie viele Abschlüsse dieser Standort verzeichnet

Das ist der Anteil an allen Off-plan-Abschlüssen des Emirats in diesem Monat, der auf Jebel Ali Downtown entfiel — bei 9 475 Registrierungen. Zur Einordnung: Off-plan macht 72,8 % des gesamten Marktes aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Bauprojekte und nicht über fertige Wohnungen.

🔴 Das ist eine Kennzahl für den Standort, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet, dass hier viel Angebot und viele Abschlüsse vorhanden sind — nicht, dass sich genau dieser Turm besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf wirkt das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber auch die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatlicher ValuStrat-Marktbericht für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Downtown Jebel Ali vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Azizi Abraham?

Azizi Developments.

Wie viele Geschosse hat Azizi Abraham?

21. Das Gebäude hat 426 Wohnungen.

Wo liegt Azizi Abraham?

In Jebel Ali. Hafen, Freizone und industrielles Kernland — dazu ein kleiner Wohnanteil für die riesige lokale Belegschaft.

Wie viel kostet eine Wohnung im Azizi Abraham?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Azizi Abraham. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Kaufnebenkosten.