Abraham

Downtown Jebel Ali ·Azizi Developments

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre bezogen und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohnhaus mit 21 Stockwerken in Downtown Jebel Ali. Bauträger: Azizi Developments.

Was das Gebäude bietet

• Geschäfte

Die Angaben zu Azizi Abraham stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Abraham ist ein Wohnhaus mit 21 Stockwerken in Downtown Jebel Ali, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Azizi Developments.

Das Gebäude umfasst insgesamt 426 Apartments.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Objekt aus diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Einundzwanzig Stockwerke und 426 Apartments von Azizi in Downtown Jebel Ali: Der Objektpass führt es als geplant, die Broschüre verspricht die Übergabe im 4. Quartal 2027.

Was es ist

Abraham ist ein Wohnhaus von Azizi Developments in Downtown Jebel Ali mit 21 Stockwerken und 426 Apartments. Der Propsearch-Pass nennt den Status „geplant“, mit Einzelhandel in den unteren Etagen.

Die Übergabe laut Broschüre des Bauträgers ist im 4. Quartal 2027. Unser Bestand zum 21. September 2026 enthält hier keine Objekte, und die Preise aus der Broschüre veröffentlichen wir nicht: Sie waren schon mit dem Erscheinen veraltet.

Ein geplanter Status und eine nahe Frist

Die Kombination ist für sich genommen ein Warnsignal: Der Objektpass nennt das Gebäude geplant, während die Broschüre die Schlüssel in gut einem Jahr verspricht. Eine der beiden Angaben ist veraltet, und vor der Buchung müssen Sie wissen, welche – ob gebaut wird oder noch nicht begonnen wurde.

Downtown Jebel Ali entfielen im Juli 2026 4,7 % aller Off-plan-Registrierungen in Dubai, bei 9 475 Abschlüssen in diesem Monat. Diese Zahl gilt für einen Cluster aus Dutzenden Gebäuden, nicht für dieses: Es gibt viel Angebot, und Ihre Wohnung hätte beim Wiederverkauf reichlich Konkurrenz.

Die Logik des Viertels ist die Vermietung an Menschen, die im Hafen und in der Freizone JAFZA arbeiten. Die Nachfrage ist stabil, aber die Preisrallyes der Viertel am Wasser gibt es hier nicht; die Rechnung beruht auf Cashflow, nicht auf Wachstum.

Prüfen Sie den Baustatus an der Realität – Projektregistrierung, Escrow-Konto und Fertigstellungsgrad beim Land Department – und nicht am Datum der Broschüre. Dasselbe Gebäude steht in unserem Verzeichnis auch als Azizi Abraham; achten Sie darauf, dass der Vertrag genau das Gebäude und die Wohnungsnummer nennt, die man Ihnen gezeigt hat. Unsere Daten enthalten weder Flächen noch Preise; verlangen Sie die aktuelle Preisliste.

Propsearch-Objektpass: 21 Stockwerke, 426 Apartments, Bauträger Azizi Developments, Status „geplant“, Einzelhandel. Broschüre des Bauträgers: Übergabe im 4. Quartal 2027. Monatlicher Marktbericht für Juli 2026: Anteil von Jebel Ali Downtown an den Off-plan-Registrierungen. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Objekte im Gebäude.

Wie viele Abschlüsse dieser Standort verzeichnet

Das ist der Anteil an allen Off-plan-Abschlüssen des Emirats im Monat, der auf Jebel Ali Downtown entfiel – von 9 475 Registrierungen. Zum Vergleich: Off-plan macht 72,8 % des Gesamtmarkts aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Bauprojekte und nicht über fertige Wohnungen.

🔴 Das ist eine Kennzahl für den Standort, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet, dass es hier viel Angebot und viele Abschlüsse gibt – nicht, dass dieser Turm sich besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf wirkt das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber auch die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatlicher ValuStrat-Marktbericht für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Wo es liegt

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Downtown Jebel Ali.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Abraham?

Azizi Developments.

Wie viele Stockwerke hat Abraham?

21. Das Gebäude hat 426 Apartments.

Wann wird Abraham übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Wo liegt Abraham?

In Jebel Ali. Hafen, Freizone und industrielles Kernland – dazu ein kleiner Wohnanteil für die riesige Belegschaft vor Ort.

Was kostet ein Apartment in Abraham?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Objekte. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.