Azizi Abraham

Downtown Jebel Ali ·Azizi Developments

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

21-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Downtown Jebel Ali. Deweloper — Azizi Developments.

Co oferuje budynek

• Sklepy

Parametry Azizi Abraham według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Azizi Abraham to 21-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Downtown Jebel Ali.

Deweloperem jest Azizi Developments.

W budynku jest łącznie 426 apartamentów.

W tej chwili w bazie nie ma nic dla tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Budynek Azizi o 21 kondygnacjach i 426 apartamentach w Downtown Jebel Ali — klaster, który w lipcu 2026 r. odpowiadał za 4,7 % rejestracji off-plan w Dubaju.

Czym jest ten projekt

Azizi Abraham to budynek mieszkalny dewelopera Azizi Developments w Downtown Jebel Ali: 21 kondygnacji, 426 apartamentów, handel na niższych piętrach. Status w karcie obiektu to „planowany”, bez terminu oddania.

W naszym katalogu ta sama karta obiektu widnieje także pod projektem Abraham, dla którego broszura podaje oddanie w IV kwartale 2027 r. Nasza baza na 21 września 2026 nie zawiera tu żadnych ofert.

Mieszkanie dla najemcy z portu

Jebel Ali wyrosło wokół portu i strefy wolnocłowej JAFZA, a jego mieszkalnictwo służy temu zatrudnieniu: ludzie kupują, by wynajmować osobom pracującym w pobliżu. Popyt jest stabilny i prawie nie zależy od nastrojów rynku, ale nie należy oczekiwać dużych wzrostów cen.

Downtown Jebel Ali to jeden z najbardziej ruchliwych klastrów off-plan: 4,7 % z 9 475 rejestracji off-plan w Dubaju w lipcu 2026 r. Obejmuje dziesiątki budynków, a wysoki udział oznacza przede wszystkim dużo podaży.

W naszej bazie jest 33 oferty w tej dzielnicy, mediana AED 6 mln, wejście od AED 925 000 i AED 1 428 za ft². Dla mieszkania w budynku z 426 lokalami punktem odniesienia jest cena za stopę, a nie mediana, która miesza wszystkie formaty w dzielnicy.

Budynek jest planowany, a w karcie obiektu nie ma terminu oddania — należy sprawdzić rejestrację projektu, rachunek powierniczy (escrow) i to, czy budowa faktycznie ruszyła. Trzeba się upewnić, że umowa wymienia dokładnie ten budynek: nasz katalog wymienia go także jako Abraham. Przy odsprzedaży Państwa mieszkanie będzie konkurować z setkami w sąsiednich budynkach, dlatego zwrot należy opierać na czynszu, a nie na odsprzedaży.

Karta Propsearch: 21 kondygnacji, 426 apartamentów, deweloper Azizi Developments, status „planowany”, handel. Miesięczny przegląd rynku za lipiec 2026: udział Jebel Ali Downtown w rejestracjach off-plan. Nasza baza na 21 września 2026: brak ofert w budynku; Jebel Ali — 33 oferty, mediana, cena wejścia i cena za ft².

Ile transakcji przypada na tę lokalizację

To udział we wszystkich transakcjach off-plan w emiracie w danym miesiącu, który przypadł na Jebel Ali Downtown — z 9 475 rejestracji. Dla skali: off-plan stanowi 72,8 % całego rynku, więc zasadnicza część obrotów miasta przechodzi przez budowę, a nie przez gotowe mieszkania.

🔴 To liczba dla lokalizacji, a nie dla tego budynku. Klaster obejmuje dziesiątki wież o różnych terminach oddania i cenach, a wysoki udział oznacza, że jest tu dużo podaży i dużo transakcji — a nie że ta konkretna wieża sprzedaje się lepiej niż sąsiednia. Przy odsprzedaży działa to w obie strony: płynność jest wyższa, ale rośnie też liczba mieszkań konkurujących z Państwa mieszkaniem.

Miesięczny przegląd rynku ValuStrat za lipiec 2026 r., sprawdzony 24 sierpnia 2026 r.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a oferty tu pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Downtown Jebel Ali.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Azizi Abraham?

Azizi Developments.

Ile pięter ma Azizi Abraham?

21. W budynku jest 426 apartamentów.

Gdzie znajduje się Azizi Abraham?

Jebel Ali. Port, strefa wolnocłowa i przemysłowe serce emiratu — a także niewielka część mieszkalna obsługująca ogromną lokalną siłę roboczą.

Ile kosztuje mieszkanie w Azizi Abraham?

W naszej bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert dla Azizi Abraham. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i prześlę ją razem z kosztami transakcji.